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公司参股公司上海实银资产管理有限公司（以下简称“实银资管”）作为普通合伙人（GP），发起设立“上海实银城市发展投资基金 I 期”（有限合伙）（以下简称“实银基金”），首期募集资金规模为 25 亿元，并由实银资管作为管理人进行基金管理。

　　重要内容提示：

　　投资标的名称：上海实银城市发展投资基金I期

　　投资金额：认缴不低于5亿元人民币

　　一、对外投资概述

　　（一）对外投资的基本情况

　　为了实现公司房地产业务向金融产业链拓展，依托合作金融机构资源优势募集社会资金，董事会同意公司全资子公司上海上实城市发展投资有限公司（以下简称“上实城发”）出资五亿元人民币，与上海阜华投资管理中心（有限合伙）（以下简称“阜华投资”）、中信信诚资产管理有限公司（以下简称“信诚资管”）作为有限合伙企业的有限合伙人（LP）共同出资，公司参股公司上海实银资产管理有限公司（以下简称“实银资管”）作为普通合伙人（GP），发起设立“上海实银城市发展投资基金 I 期”（有限合伙）（以下简称“实银基金”），首期募集资金规模为 25 亿元，并由实银资管作为管理人进行基金管理。

　　（二）董事会审议情况

　　此次对外投资事项已经公司第六届董事会第十三次会议审议通过。

　　（三）、本次对外投资不属于关联交易和重大资产重组事项。

　　二、合作方基本情况

　　阜华投资：系杰银京华（上海）股权投资管理有限公司（以下简称“杰银投资”）为进行优质地产项目投资而发起设立的有限合伙企业，并由杰银投资担任该合伙企业的执行事务合伙人。经营范围包括投资管理，投资咨询，资产管理，实业投资，商务信息咨询，企业管理咨询，企业形象策划，市场营销策划，会务服务，展览展示服务，销售电子产品，工艺礼品，办公用品，日用百货。（企业经营涉及行政许可的，凭许可证件经营）。杰银投资作为上海市工商局批准设立的第一家从事私募股权、项目基金、财富管理等业务的 PE 机构，至2013 年底，房地产基金资产规模超过 30 亿元，处置交易的资产规模超过 100 亿元，其致力于房地产基金的投资，基金主要投向包括从事房地产的收购、开发、经营、管理和营销等方面。

　　信诚资管：系中信信托有限责任公司和信诚基金管理有限公司共同出资成立，公司注册资本人民币 5000 万元；法人代表为包学勤；经营范围为：特定客户资产管理业务以及中国证监会许可的其他业务（企业经营涉及行政许可的，凭许可证经营）。

　　实银资管：系由上海实悦投资管理有限公司（以下简称“实悦投资”）与上海杰银投资管理咨询有限公司（以下简称“杰银管理”）及信诚资管于日前共同出资成立。注册资本：人民币 5000 万元；其中，实悦投资出资 2450 万人民币，占 49%股权；杰银管理出资 2450 万人民币，占 49%股权；信诚资管出资 100 万人民币，占 2%股权。

　　经营范围（一般经营项目）：受托管理资产；设立及受托管理股权投资基金；投资管理；投资顾问；财务顾问；企业资产的重组、并购及项目融资；国内贸易；实业投资；提供投资其他相关服务。（具体以工商核准为准）

　　实银资管作为普通合伙人（GP），发起设立实银基金。

　　上实发展对外投资公告

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