广州浪奇旧厂地块将纳入政府土储 面积11.9万平
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2014-04-22 18:35:39    来源: [ 观点地产网 ]

浪奇实业将于近期与广州市土地开发中心签订土地收储框架协议,涉及地块位于广州天河区黄埔大道东,土地面积达11.9万平,补偿金额未定。

  观点地产网讯:继广钢新城、旧阀门厂及油制气厂等旧改地块成功出让后,广州浪奇旧厂区地块收储工作也有了新的进展。4月22日,广州市浪奇实业股份有限公司发布公告称,该公司拟就其天河区黄埔大道东的工业用地与广州市土地开发中心签署土地收储框架协议,涉及土地面积达11.9万平方米。

  浪奇实业表示,根据广州市发改委及相关部门的文件,公司被列入“退二”搬迁企业名单。公司已按要求完成生产基地的转移工作,不再在天河区旧厂区内进行生产制造。

  公告显示,浪奇实业广州总部位于广州市天河区黄埔大道东128号,面积共计约11.9万平方米(折合约179.64亩),土地性质为工业用地。

  浪奇实业董事会已同意按广州市政府规划将上述地块纳入政府土地储备,并将于近期与广州市土地开发中心签订《土地收储框架协议》。

  土地收储框架协议签订后,广州市土地开发中心将把该地块纳入年度广州市土地储备计划,浪奇实业需2年内在双方取得市政府批准文件后与广州市土地开发中心签订正式《收回国有土地使用权补偿协议》,并配合广州市土地开发中心开展项目立项、组织编制控制性详细规划调整方案等储备前期工作,上述工作发生的一切费用纳入土地收储成本当中。

  浪奇实业称,本次签订的仅为土地收储框架协议,尚未对土地处置补偿原则、补偿内容、补偿标准及补偿金额进行协定,具体的收储时间尚未确定。

  截至2012年12月31日,该土地账面原值是1613.8万元,账面净值是1086.1万元;该地块上房产的账面价值是1.49亿元,账面净值7452.2万元。

  目前浪奇广州生产基地已由天河区总部迁移到南沙区小虎岛,但公司总部仍设在该地块上,其将根据该地块收储的进展情况做好总部迁移的准备工作,确保总部迁移不会影响公司的正常经营运作。

  浪奇实业称,由于具体收储和总部实施迁移的时间尚不确定,因而与搬迁过程相关的固定资产和无形资产损失、有关费用支出等存在较多不确定因素,在现阶段较难预计对公司2014年业绩的影响情况。



(审校:劳蓉蓉)
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