建发联合体10.15亿摘得上海松江宅地 溢价率55.20%
作者: 杨晓敏     时间: 2014-04-10 10:54:16    来源: [ 观点地产网 ]

建发联合体10.15亿竞得松江区泗泾镇泗凤路1号B地块,竞得楼板价14736元/平方米,溢价55.20%。

  观点地产网讯:4月10日,上海土地市场同时出让3宗地块。其中,建发联合体10.15亿竞得松江区泗泾镇泗凤路1号B地块,竞得楼板价14736元/平方米,溢价55.20%。

  据现场消息,该地块共计吸引13名竞买人参与,中骏、三湘均参加多轮举牌竞拍。

  资料显示,松江区泗泾镇泗凤路1号B地块东至祥汇路,南至泗凤公路,西至外婆泾,北至泗宝路;出让面积34438.6平方米,容积率2,起始总价为6.54亿元,为普通商品房地块,起始楼板价为9495元/平方米。

  根据规划,地块东侧规划祥汇路由泗泾镇人民政府负责实施建设,预计2014年年底开工,预计2016年建成。地块建成项目应以高层为主,并满足规划控高要求,另外,地块内可建设不超过总建筑面积10%的住宅配套及商业用房。

  据了解,该地块右侧为泗凤路1号A地块,去年保利置业旗下上海保利盛冠投资有限公司以23.56亿元夺得该地块,溢价131.89%,该地块楼板价达到12567元/平米。

  该地块周边金地自在城、同润菲诗艾伦处于在售状态,均价20000元/平方米,周边二手房新凯家园均价1.6万-1.7万元/平方米。近年来,泗泾吸引了众多品牌企业的进驻。其中,华润、合生、金地、同润等品牌开发商已率先进驻板块,去年,绿地和保利分别拿得泗泾宅地进入开发阶段。



(审校:杨晓敏)
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