广州60.65亿挂牌天河区油制气厂地块 曾遭遇终止出让
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2014-03-23 17:11:22    来源: [ 观点地产网 ]

天河区岐山路183号油制气厂地块总建面达60万平方米,起始价606463万元,将于4月21日现场竞价出让。

  观点地产网讯:3月22日,广州市国土资源局挂牌出让广州市天河区岐山路183号油制气厂地块,起始价高达60.65亿元,该地块将于2014年4月21日进行挂牌出让现场竞价。

  公告显示,天河区岐山路183号油制气厂地块土地用途为二类居住用地、小学用地、公交站场用地、道路用地,宗地面积295885平方米(出让宗地面积182931平方米),建筑面积≤606463平方米(其中居住585379平方米、小学20181平方米、公交站场903平方米),挂牌起始价为606463万元。

  出让条件要求,该地块居住用地中90平方米以下的中小套型比例不少于45%。受让人须与原设备权属人广州燃气贸易有限公司在签订土地出让合同之日起25天内签订该地块地上(下)涉及高危化工重大安全的建构筑物、设备、地上(下)管网等拆卸协议。并自行负责地块内地上(下)建构筑物、设备、地上(下)管网的拆迁及土壤修复置换工作。

  根据公告,天河区岐山路183号油制气厂地块挂牌出让价格设定最高限制地价,竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房建筑面积,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房),参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。

  据了解,天河区岐山路183号油制气厂地块位于广州奥体中心东部,2010年底已被列入《广州市旧厂房改造专项规划》。按照此前油制厂地块规划设计方案,该地块将规划为七个居住地块,总用地面积达21万平方米,总建筑面积67万平方米以上,定位为广州东部大型综合居住新区。

  2011年,天河区岐山路183号曾遭遇过终止挂牌出让。2011年10月,广州市国土房管局挂牌出让天河区岐山路183号AT1009901、AT1009001、AT1009902、AT1009003、AT1009903、AT1009011共6宗地块,6宗地块均为二类居住用地,总起始29.62亿元,但公告显示原定于11月18日进行的6宗地块挂牌出让最终因故中止。



(审校:杨晓敏)
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