郅辉集团2.64亿获西安9宗连体地块 实为补办出让手续
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-23 17:10:08    来源: [ 观点地产网 ]

郅辉相关人士透露,该组地块早在3年前就开始拆迁并开工建设,此次拿地实际上就是盛龙广场项目补办土地出让的手续。

  观点地产网讯:据西安市国土资源交易网信息显示,截止3月14日,西安上周共成交10宗地块,但其中9宗地块被郅辉企业集团以底价纳入囊中,总成交金额2.64亿元,净用地面积约7.3万平方米。

  资料显示,该9宗地块均位于西安市未央区纬二十八街以南、未央路以西。在地理位置上,紧临其正在开发盛龙广场,又彼此相连。

  事实上,郅辉相关人士透露,该组地块属于方新村地区城改项目,早在3年前就开始拆迁并开工建设,此次拿地实际上就是盛龙广场项目补办土地出让的手续。

  该人士续称,因为该部分拆迁范围较大,涉及小学、棚户区改造,以及9个事业单位;加之,城改项目手续繁冗、审批流程较长,所以先建设后拿地实属迫不得已。

  而西安城改办数据显示,截至2013年9月底,西安已有196个城中村和42个棚户区取得改造方案批复,而这样浩大的工程需要的资金量可想而知。因此,业内人士指出,无论是地方政府,还是开发商,在面对城改项目时都无法先行垫付巨额的资金,所以,“先上车后补票”的方式在城改项目较多的城市颇为常见。



(审校:杨晓敏)
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