SOHO中国去年销售47亿 纯利增33%至44.4亿
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-03-04 15:51:01    来源: [ 观点地产网 ]

去年集团营业额为146.21亿元,按年跌9.43%,毛利润率为55.5%,集团去年合同销售金额约46.87亿元,均价每平米6.08万元。

  观点地产网讯:3月4日,SOHO中国有限公司发布2013年度报告披露,去年集团营业额为146.21亿元,按年跌9.43%,毛利润率为55.5%,集团去年合同销售金额约46.87亿元,均价每平米6.08万元。每股基本盈利1.492元,每股摊薄盈利1.404元,末期息0.13元。

  截至去年底,集团拥有现金及银行存款约106.5亿元,净资产负债率约为17%。

  报告期内,除去投资物业的评估增值,核心纯利按年增长约33%至44.4亿元,核心纯利率为约30%。去年的投资物业的评估增值约为42.2亿元,主要源于期间内未完工投资物业的施工进度带来的增值。

  公告显示,去年SOHO中国主要合同销售来自望京SOHO塔一、二,银河SOHO及SOHO中山广场,总合同销售金额约人民币46.87亿元,均价为每平米约人民币6.08万元。

  SOHO中国称,其去年租赁业务成绩突出。首个全部自持的投资物业SOHO世纪广场项目于2013年年中已达满租。前门项目在经历了重新定位为旅游体验主题后,引入了杜莎夫人蜡像馆、三星、联想等着名品牌,租户品质大大提高。SOHO复兴广场将于2014年交付开业,截止目前41%的商业面积已经预租。

  SOHO中国指出,2013年是公司从“开发-销售”向“开发-持有”模式转型的第一个年头。并称迄今为止,公司的转型是顺利且成功的。

  另外,对于2月27日出售上海两物业予金融街控股,SOHO中国认为本次出售事项将使集团所持现金增加约人民币52.3亿元,有利于集团持续关注市场状况,以发掘在北京和上海的黄金地段收购优质资产的机遇。



(审校:刘满桃)
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