港中旅3.88亿再拿珠海平沙新城34万平米土地
作者: 见习编辑 何缘     时间: 2014-03-03 11:31:24    来源: [ 观点地产网 ]

平沙镇两宗近34万平方米商住地块。最终由港中旅(珠海)海泉湾有限公司以3.88亿元竞得,楼面地价为1136元/平方米。

  观点地产网讯:近日,珠海市公共资源交易中心出让平沙镇两宗近34万平方米商住地块。最终,港中旅(珠海)海泉湾有限公司以3.88亿元竞得,楼面地价为1136元/平方米。

  据悉,其中编号为珠国土储2014-08地块,总面积为15.72万平方米,该地块分为6块,作为一个整体统一规划。该地块最终以底价拍出,总地价约为1.8亿元。该地块对于竞买人设定了要求,即竞买人的注册资本金不少于人民币3.5亿元。

  另一宗地编号为珠国土储2014-09地块,总面积为18.11万平方米,由K1地块、K2地块和K3地块组成,作为一个整体统一规划,最终拍出总地价约为2.07亿元。该地块要求竞买人的注册资本金不少于人民币4.1亿元。

  两宗地块均位于珠海市平沙镇温泉大道南侧,土地用途为住宅、商业,出让年限住宅为70年、商业为40年,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,容积率均≤1.01且>1.0,与“禁墅令”擦边球。

  事实上,早在去年10月15日,港中旅(珠海)海洋温泉有限公司也曾以楼面地价1000元/平方米、总地价11905.75万元竞得平沙新城珠国土储2013-26地块,地块总面积达12万平方米。加之去年7月份海泉湾拍得的25万平米商住用地,至此累计总面积已达到约71万平方米,总成交价仅约7.68亿元。

  另悉,今年1月珠海平沙推出了9宗地块,包括5宗商住用地、3宗商办用地及1宗工业用地,占当月珠海全市土地挂拍总宗数的一半。



(审校:刘满桃)
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