新鸿基地产:一直都是以市价卖楼
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-02-28 18:19:38    来源: [ 观点地产网讯 ]

针对降价风波,新鸿基执行董事雷霆回应称,一直以来都是以市价卖楼。而每个楼盘的首批单位都是比较优惠的,以吸引更多客户。

  观点地产网讯:2月28日,新鸿基地产发展有限公司在港召开2014财年中期业绩会。针对降价风波,新鸿基执行董事雷霆回应称,一直以来都是以市价卖楼。而每个楼盘的首批单位都是比较优惠的,以吸引更多客户。未来会根据各个楼盘的实际情况来决定是否提价。

  对于香港政府今年计划推地34块,新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳江表示,目前还没有详细的地块资料。但对于新鸿基来说,除了面积太小的地块外,其他的地块都感兴趣,而且都会去投标。

  谈及内地房地产市场,郭炳江直言大陆现在地价也比较高。而新鸿基去年9月在上海摘得的徐家汇中心地王项目,面积相当于IFC和ICC的总量,因此现在主要是做好手头上的地以及正在收租的物业。另计及徐家汇项目,目前新鸿基地产的内地资产占资产总值大约是23%。

  未来新鸿基于内地将要推出的项目包括上海滨江凯旋门的后续推盘,苏州湖滨四季住宅项目,广州的峻林以及最为重要的佛山泷景。雷霆指出,这些项目的销售足以支撑新鸿基完成年度销售目标。

  对于目前的香港市场,雷霆坦言竞争环境越来越激烈。很多中小型开发商也会入港拿地。另一方面建筑费用过高也是事实。新鸿基目前有自己的建筑团队,会尽量做好成本控制。



(审校:杨晓敏)
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