北京两豪宅预售证获批 泰禾北京院子均价超6万
作者: 见习编辑 王静     时间: 2014-01-21 11:48:34    来源: [ 观点地产网 ]

泰禾北京院子已于1月19日获得预售证,拟售均价为63152~87345元/平方米。

  观点地产网讯:据北京市住建委网站消息,泰禾北京院子已于1月19日获得预售证,拟售均价为63152~87345元/平方米。同日获批的四个项目中,北京嘉源京大房地产开发有限公司的“阅园”项目,拟售均价也在67000元/平方米。

  泰禾坊巷家园(推广名:泰禾北京院子)此次获批的产品包括274套住宅及350个地下车库。其中最高拟售均价为87345元/平,最低均价达63152元/平。

  该项目地块于2013年1月24日经43轮竞拍后,由泰禾以18.5亿并配建2000平公共租赁住房成功竞得,溢价率为49.79%,折合楼面价28559元/平。

  同样在1月19日获批的阅园(推广名:紫辰院)拟售均价也高达67000元/平方米,根据北京房价测评中心检测数据显示,该报价相比起上一期的实际成交均价上涨了近26%。

  2013年11月份,北京4万元/平方米以上项目的预售管制令被重申,很多预计年底入市的项目不得不推迟入市计划,豪宅市场被速冻,成交量一度跌至全年低点。此次两个价格过四万的项目获批,也被看做“4万元禁令”开闸的信号。



(审校:杨晓敏)
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