　　1、公司拟与韩国黑石度假村株式会社(以下简称“黑石”)签订《共同合作协议书》等相关协议。双方约定，公司拟由下属全资子公司香港新华联国际置地有限公司(以下简称“新华联国际”)和黑石共同出资350亿韩元(约合2亿元人民币)投资设立特殊目的法人韩国锦绣山庄株式会社(暂定名，以韩国当地政府部门核准为准，以下简称“锦绣山庄株式会社”)。同时，拟通过新设立的锦绣山庄株式会社获取韩国济州岛用地面积约为110万平方米的土地使用权，交易价格拟不超过595亿韩元(约合3.4亿元人民币)，拟开发建设锦绣山庄国际度假区项目。

　　2、根据公司海外扩张及发展旅游度假产业的战略部署，新华联不动产股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)拟与马亚西亚的IBZI发展(柔佛)有限公司

　　(IBZI DEVEL OPMENT(JOHOR)SDN.BHD.，以下简称“IBZI”)签订《租契购买协议》等相关协议。公司拟以154,690,275.00马来西亚令吉(约合3亿元人民币)购买IBZI持有的马来西亚柔佛州梅蒂尼B区总用地面积11.70英亩(约合4.73万平方米)，总建筑面积约为2,062,537平方英尺(约合19.16万平方米)地块(以下简称“马来西亚项目用地”)的租契，拟建设南洋度假中心。

　　主要观点：

　　1.海外项目优质，位置核心

　　本次拟投资的马来西亚项目用地位于马来西亚柔佛州依斯干达经济开发区的梅蒂尼B区，享受依斯干达经济开发区规定的各项优惠政策。该地区规划宏伟、配套完善，已进驻乐高主题公园、梅蒂尼购物广场、依斯干达教育城、鹰阁医院、新柔佛州行政中心等项目，新加坡凯德置地、中国卓达集团等知名企业也已在该地区发展项目，能为公司项目未来销售产生正面的辐射效应。

　　东兴证券-新华联：海外扩张，重彩一笔

（审校：刘满桃）