78.7亿再卖5宗地 杭州主城1月卖地超142亿
作者: 莳炻     时间: 2014-01-07 17:13:36    来源: [ 观点地产网 ]

1月7日,杭州主城5宗地块以总价78.7亿元成交。至此,算上1月3日成功出让的6宗商业用地,杭州主城区2014首月的土地出让金已达142.7亿元。

  观点地产网讯:1月7日下午,杭州主城2014年第二场土拍会如期举行,5宗地以74.5亿元起拍,共集中推出5宗地块(4宅1商),起拍总价高达74.5亿元。

  最终,该5宗地块均成功出让,总成交价为78.7亿元。至此,算上1月3日成功出让的6宗商业用地,杭州主城区2014首月的土地出让金已达142.7亿元。

  7日出让的地块中,杭政储出[2013]109号地块,因只有一家单位递交报价,由8号竞买人杭州金融城建设发展有限公司以底价41.82亿元竞得。该地块坐落于江干区(三堡单元S-B2/B1/B3-03,04,05,07,10,11地块),出让面积53646平方米,地上建筑面积391615.8平方米,容积率7.3,用途为商务兼容商业、娱乐。

  而备受关注的雅戈尔杭州申花2宗退地,均被景瑞地产夺得,总成交价为20.76亿。杭政储出[2013]105号地块,经过10轮有效竞价,以总价11.05亿元成交,楼面地价15936元/平方米,溢价率9.96%;杭政储出[2013]106号地块,经过9轮有效竞价,以总价9.71亿元成交,楼面地价14795元/平方米,溢价率4.18%。

  另外,杭政储出[2013]107号地块,经过10轮有效竞价,由18号竞买人杭州市交通置业有限公司以总价4.81亿元成交,楼面地价10201元/平方米。该地块出让面积22453平方米,地上建筑面积47151.3平方米。

  最后出让的杭政储出(2013)108号,共吸引了5家企业参与现场竞价。最终,经过21轮有效竞价,由阳光城集团股份有限公司以总价11.3亿元竞得,楼面价8168.99元/平米,溢价率18.6%。

  该地块坐落于江干区,即丁桥西单元R21-06地块,出让面积55331平方米,地上建筑面积13.83万平方米,容积率2.5,为住宅用地。



(审校:杨晓敏)
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