港铁内地首个项目将于明年面市
作者: 见习编辑 罗舒晗     时间: 2013-12-16 10:09:04    来源: [ 观点地产网 ]

龙华线车厂1期是港铁集团首个内地物业发展项目,也是其首个全资物业项目。

  观点地产网讯:12月16日港媒报道,港铁集团首个内地全资物业项目深圳龙华线车厂1期将于明年开售。

  报道引港铁副行政总裁梁国权称,深圳龙华线车厂1期住宅项目将于12月16日动工,其中位于龙胜站上盖的低密度住宅,因建筑工程可较快竣工,将会率先推出市场,所涉及的低密度单位约150户,属复式及相连等设计,实用面积约1076至2153平方尺。

  龙华线车厂1期于龙胜站西北面的地块,将建约9幢分层住宅,实用面积约753至2153平方尺。整个1期项目总楼面面积约221.9万平方尺,其中住宅占206.3万平方尺,商业楼面占10.7万平方尺,共有1700户,预计2015年建成及入账。

  据悉,龙华线车厂1期是港铁集团首个内地物业发展项目,也是其首个全资物业项目。

  资料显示,2011年8月18日,港铁公司宣布,旗下全资子公司港铁轨道交通(深圳)有限公司联合港铁物业(深圳)有限公司,以20亿元投得深圳地铁龙华线(4号线)龙华车厂上盖物业开发土地。

  据挂牌资料显示,该宗地编号为A832-0853号,位于深圳市宝安区龙华布龙路以西,和平路以北,规划为居住用地,总用地面积89401.23平米,总建筑面积206167平方米,出让年限70年,挂牌起始价19.7亿元。

  此外,港铁集团表示会继续开拓内地铁路上盖物业,海外净资产比例持有空间提升至15%。

  钢铁集团副行政总裁梁国权称,香港及内地各自都有调控楼市措施,但两个市场具有不同的发展潜力,现时内地的城市化步伐急速,人口增加相当之快,住屋需求庞大,长远看好内地的房地产市场。



(审校:劳蓉蓉)
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