重庆5宗地揽金52亿 中房股份连拿鹿角两地块
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2013-12-13 17:52:08    来源: [ 观点地产网 ]

主城7宗商住用地出让,土地起拍总价达到51.9亿,出让总面积达83.40万平方米。截止目前,已经成功出让5宗地块,获金52.04亿元。

  观点地产网讯:重庆土地交易中心最新成交结果显示,12月13日,重庆主城7宗商住用地出让,土地起拍总价达到51.9亿,出让总面积达83.40万平方米。截止目前,已经成功出让5宗地块,获金52.04亿元。

  其中,中房重实地产股份有限公司连拿两宗地块,总成交价9.51亿元。分别是以底价4.95亿元拿得南岸区茶园-鹿角组团A标准分区A83-8/04、A83-14/03、A83-10/02地块,及以底价4.56亿元拿南岸区茶园-鹿角组团A分区A84-1/03、A84-9/04地块,楼面价均为2800元/平方米,用途皆为二类居住、商业用地、商务用地。

  根据资料,A83-8/04、A83-14/03、A83-10/02地块的面积为12.23万平方米,建筑面积为17.69万平方米,容积率为1.4;而A84-1/03、A84-9/04地块的面积为183亩,建筑面积为16.28万平方米,容积率为1.3。

  此次溢价最高的是重庆北部新区B标准分区B10-1/03号、B11-1/03号、B17-1/03号宅地,由北大资源集团以19.5亿元获得,溢价率达43.1%。该宗地土地面积为18.17万平方米,建筑面积为45.42万平方米,容积率为2.5,起拍价为13.63亿元,起拍楼面价为3000元/平方米。

  而渝北区两路组团F标准分区50-1、53-1、54-1、55-1、55-2、55-3号宗地,由旭阳集团和英业达重庆有限公司以底价14.45亿元竞得,楼面价为3150元/平方米。该块地用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、城市轨道交通用地、交通站场用地,土地面积为12.01万平方米,建筑面积为45.88万平方米,容积率为3.8。

  此外,大渡口区大渡口组团H分区H06-2-2/04号宗地,为重庆晋愉控股(集团)有限公司以底价8.58亿元竞得,楼面价为2524元/平方米。该块地用途为二类居住用地、商业用地,面积为196亩,建筑面积近34万平方米,容积率为2.6。

  同时,当天推出的另两宗地块中,南岸区茶园-鹿角组团A标准分区最后一幅A70/01、A69/01地块,为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地,土地面积是14.25万平方米,建筑面积20.556万平方米,起拍价5.25亿元,起始楼面价2553元/平方米;巴南区李家沱组团D分区D3-3/03号宗地,为二类居住用地、商业用地、商务用地,土地面积是14622平方米,建筑面积21933平方米,起拍价4826万元,楼面价2200元/平方米;



(审校:刘满桃)
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