徐州新地王将出 原茶棚地块10.8亿起拍
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2013-11-22 00:40:48    来源: [ 观点地产网 ]

徐州2013-71号原茶棚地块将于11月29日公开拍卖,挂牌价10.8亿元,刷新徐州土地出让挂牌价的最高纪录。

  观点地产网讯:据江苏省徐州市国土局的出让计划,徐州2013-71号原茶棚地块将于11月29日公开拍卖,挂牌价10.8亿元,刷新徐州土地出让挂牌价的最高纪录。

  根据土地出让文件,该宗地块位于金山南路东、三环南路,总占地面积约14万平方米(214.05亩),容积率1.0-1.1,建筑密度不超过35%,绿地率不小于30%,折合楼板价在7023-7725元/平方米,地块规划为住宅用地,土地使用年限70年。

  按照徐州国土资源局要求,该地块竞价最大增幅为1000万元,凡在徐州市区开发建设定销商品房60万平方米以上的企业方可参加竞买,而且竞得人须在签订《出让合同》后1年内开工建设,3年内完工并申请竣工验收。

  据分析,未来该地块将建设为别墅或花园洋房类低密度高端社区,预计建成后销售价格将超20000元/平方米。

  早前10月29日,2013-34号徐州云龙工业园二期地块由徐州超智资源有限公司以8.09亿元摘得,溢价0.75%,打破当时的徐州土地成交记录。



(审校:劳蓉蓉)
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