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logon罗昂呼吁中国亟需改善工程质量
作者: logon罗昂     时间: 2013-07-16 15:51:25    来源: [ 观点地产网 ]

  2013年7月16日,中国上海-在刚刚落下帷幕的第6届工业地产高峰会议上,logon罗昂合伙人王芳女士与柯复南先生出席并发表了名为“改善工程质量”的主题演讲。二位以他们各自对产业地产研究与实践的多年经验,犀利地指出了当今存在于地产设计与建设阶段的诸多问题,这些问题直接导致了中国现有的建筑质量难经百年大计的考验。同时他们又为该行业进一步发展提出解决之道,以期迅速改变现状。

  演讲着重指出中国现有的市场形态是导致建筑质量欠佳的主要原因。“较之其他国家,中国房地产市场是极端碎片化的,地产商重演着‘盖楼,而后卖楼’的模式,以此发展壮大”,柯复南分析到,“中国的主要购房大军集中在20至29岁、适龄结婚的年轻夫妇,他们买房关心的主要问题是——价钱与地段;对他们来说,较之于所购公寓的质量,户型才是重要太多的关键。”诸如此类因素的综合导致了目前中国的房地产市场现状差强人意。

  来自中国政府下属住建部的一份权威报告表明,中国绝大部分的现有住宅建筑在未来的20年之内都会因为质量问题而推倒重来;这给生态环境与资源带来了巨大压力,因为“重建1万平米的建筑将制造7千到1万2千屯的建筑垃圾,这相当于30%到40%的城市垃圾”,柯复南先生通过类比向大家解释这些数字背后的具体意义以及可能带来的后果。

  当前中国的建筑行业亟需的是一个清晰的质量标准,以在设计工作流程中,如设计计划,防水处理,气密度及能耗计算等具体工作步骤中去引导,加以贯彻。logon罗昂内部目前使用一个系统来计算:如何在不增加客户预算的前提下,通过提高建筑质量来达到50%能耗效率的提高。

  两天的峰会在产业地产颁奖典礼中结束,logon罗昂获得“产业地产十年最佳园区建筑设计奖”;王芳女士获得“工业地产最具影响力CEO”的荣誉。柯复南先生呼吁,在当今的中国提高工程质量需要产业链中的各个方面相互配合、彼此协调,才能得以实现。“我们需要与政府与开发商通力合作,我们想要改善的不仅仅是工程质量,而是中国居民的生活质量。”

  下图为王芳与柯复南做名为“改进工程质善”的主题演讲

王芳与柯复南做名为“改进工程质善”的主题演讲



(审校:劳蓉蓉)
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