太古地产:太古广场首季租用率达97% 租金上调36%
作者: 见习编辑 鲁鹏     时间: 2013-05-01 22:55:10    来源: [ 观点地产网 ]

其中,太古广场一座及二座最新租金为每平方尺95-110港元,三座则为90-95港元。

  观点地产网讯:4月30日,太古地产有限公司公布第一季度营运数据。今年第一季,旗下太古广场租用率达97%,可租用面积为35.16万平方尺,首季租金上调36%。其中,太古广场一座及二座最新租金为每平方尺95-110港元,三座则为90-95港元。

  另外,太古城中心、太古坊、港岛东中心,首季租金调幅则分别为54%、52%及82%。而内地的太古办公楼每平米租金为人民币100中位至100高位,颐堤港一座为人民币200至200中位。

  零售物业业务方面,太古广场商场、太古城中心及东荟城租用率均达100%,零售销售额则分别为下跌1%、增长3.5%,及增长22.1%。内地的三里屯太古里零售销售额增12.7%,太古购物商城增33.1%。

  物业销售方面,今年预计落成的香港项目包括珒然、MOUNT PARKER RESIDENTCES、DUNBAR PLACE。

  截至4月底,旗下蔚然今年已售出单位有13个,累计售出111个,平均尺价22587元,尚余15个单位;珒然已售出单位共7个,平均尺价28137元,尚余23个单位。

  发展中投资物业及酒店方面,位于香港的皇后大道东8号全幢已租出,翻新工程本季完成;糖厂街23号地基工程完成、将展开上盖工程,料明年落成;常盛大厦正在设计,租户料下半年全部迁出,2017年落成;东涌市地段第11号规划发展中。

  内地方面,成都大慈寺项目地库及上盖工程进行中,今年起落成;上海大中里项目地盘清拆及重置工程已大致完成,地基、挖掘及地库建造工程进行中。

  此前4月11日,太古地产和远洋地产还联合宣布,与中国银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司,以及南洋商业银行(中国)有限公司达成协议,为合资公司--成都乾豪置业有限公司及成都银港置业有限公司签订一项人民币22.5亿元银团贷款协议;此项10年期银团贷款将用于开发成都大慈寺文化商业综合体项目。



(审校:劳蓉蓉)
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