温州蓝皮书:今年温州房价可能继续下降
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-28 10:16:26    来源: [ 观点地产网 ]

2006年-2012年,温州市区商品住宅年均销售量约为60万平方米,但2012年年末,市区却有80万平方米左右的商品住宅存量,大约需要1年零4个月来“消化”。

  观点地产网讯:4月26日,中共温州市委党校与中国社会科学院社会学研究所发布了《2013年温州经济社会形势分析与预测》(温州蓝皮书),对公众关注的2013年温州经济形势、当地房价及正在进行中的温州金改进行了分析评价。

  据统计数据显示,今年3月份,全国70个大中城市中,房价上涨的城市有68个,而温州房价持续走低。

  温州市委党校经济学教研部副教授金瓯指出,2006年-2012年,温州市区商品住宅年均销售量约为60万平方米,但2012年年末,市区却有80万平方米左右的商品住宅存量,大约需要1年零4个月来“消化”。同时,温州农房改造集聚建设、城中村改造等进程在加快,在解决农民的住房需求后,可能会产生大量多余的房产进入商品房市场。因此,目前温州的房产库存压力较大,这意味着温州房价或将持续下降。

  此外,《温州蓝皮书》分析认为,当前温州处于工业化后期和城市化快速发展期,增长空间大。随着各项战略举措的推进与实施,温州面临经济振兴和社会发展的重大机遇期。预计2013年温州经济仍将面临较大的困难,但经济运行将出现回升向上态势。



(审校:武瑾莹)
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