陆家嘴一季度净利润增46.44%至2.23亿
作者: 刘满桃     时间: 2013-04-25 01:57:11    来源: [ 观点地产网 ]

今年1-3月份,公司实现实现营业收入8.22亿元,同比增48.79%,净利润2.23亿元,同比增46.44%。

  观点地产网讯:陆家嘴4月24日发布一季度报告表示,今年1-3月份,公司实现实现营业收入8.22亿元,同比增48.79%,净利润2.23亿元,同比增46.44%,基本每股收益0.1196元,同比增46.44%。

  报告特别指出,公司重新评估的投资性物业公允价值为2012年账面净值的3.4倍。

  据介绍,陆家嘴此次评估物业包括已建和在建的36项目,其地上、地下总建筑面积合计近247万平方米。上述物业在去年末的账面净值为124.19亿元,评估后的公允价值合计为人民币421.64亿元。

  其中,占比最大的办公物业增值251.58亿元,评估价较账面净值增长2.36倍。公司称今后每年将进行同样的评估工作,但该部分模拟分析仅作为投资参考。

  此外,一季度陆家嘴投资活动产生的现金流量净额为-8563.06万元,同比减少82.05%%,报告给出的主要原因是,本期购买资金管理产品1亿元,本期投资性房地产购建支出增加1300万,本期还出售投资性房地产收入约7300万元。

  筹资活动产生的现金流量净额为13.44亿元,同比增加189.52%,主要原因是,与上年同期相比,本期公司银行贷款增加。



(审校:刘满桃)
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