新世界百货拟12.5亿收购上海一百货综合大楼
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-03 09:31:40    来源: [ 观点地产网 ]

泓鑫时尚广场约占43660平方米楼面面积及地上六层及地下三层,为一座包括百货店、餐厅及娱乐设施的综合大楼。

  观点地产网讯:4月2日,据新世界百货中国有限公司公告,该公司已就拟收购上海一百货综合大楼项目签订意向书,预期收购该项目全部权益的代价暂定12.2-12.5亿元。

  据公告介绍,拟收购的目标公司(上海泓鑫置业有限公司)拥有及经营上海泓鑫时尚广场,泓鑫时尚广场约占43660平方米楼面面积及地上六层及地下三层,为一座包括百货店、餐厅及娱乐设施的综合大楼。根据独立估值师编制的估值报告,泓鑫时尚广场的市场价值不少于12.5亿元。

  截至本公告日期,目标公司由卖方泓杉及大湖分别拥有51.08%及48.92%。

  根据公告,新世界百货目前拟就目标公司全部股本权益的代价将不低于12.2亿元且不高于12.5亿元(暂定)减去于建议收购股权交割日目标公司于平安银行的贷款本金后的余额。目前代价拟由新世界百货内部资源拨付。代价由卖方及公司间接全资附属公司新百投资基于公平基准,经考虑泓鑫时尚广场的发展潜力及与泓鑫时尚广场相似区域的物业市场价格而厘定。收购预计将不迟于2013年6月30日完成。

  新世界百货表示,公司正在展开“一市多店”的扩张策略,以扩大市占率及享有成本效益。上海为公司于中国东南地区的核心城市,此次收购将可进一步扩大其在上海的业务据点。



(审校:刘满桃)
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