杭州余杭5.88亿出让3地块 广厦莱茵达均有所获
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-04-03 09:07:49    来源: [ 观点地产网 ]

余杭2宗宅地1宗商地于4月2日成功出让,170.2亩土地共获得土地出让金约5.88亿元。

  观点地产网讯:4月2日,杭州市国土资源局余杭分局2宗宅地1宗商地均成功出让,170.2亩土地共获得土地出让金约5.88亿元。

  其中,余政储出[2013]7号地块,即余杭经济技术开发区东湖路东超峰路南地块,地块为住宅商业服务业综合用地,出让面积约41.1亩,容积率1.0-2.5,可建建筑面积6.8万方,起价18484万元,折合楼面起价2700元/平米。由莱茵达置业旗下子公司上海勤飞置业有限公司以2.6亿元竞得,折合楼面价约3798元/平米,溢价率达41%。

  根据挂牌文件显示,该地块严格要求90方以下户型总面积比重占住宅总面积20%,商业部分占40%-45%,其中需建一座1.5万方的综合性生活超市,超市将由开发商自主开发。据悉,2011年2月,莱茵达曾以5435元/平米的楼面价拿下现在的莱茵知己项目用地,该地块离7号地块西北面不远。

  另外,编号余政储出[2013]8号地块,位于仓前街道电子路北高教路西(余杭组团16-2号地块),出让面积22992平方米,土地使用性质为商业商务用地,容积率1.5-2.0,起始价6208万元。由赛银科技以底价竞得,将用于未来科技城商业商务用地。

  余政储出[2013]9号地块,即星桥街道天都城A-07地块,该地块为居住用地,出让面积94.6亩,可建面积12.6万方,起价26494万元,折合楼面起价2100元/平米。

  9号地块经过3轮竞价,由浙江广厦附属浙江天都实业有限公司以26580万元竞得,折合楼面价仅2107元/平米。地块周围在售的广厦天都城·温莎花园和广厦天都城·爵士花园,目前均价大约为8000-11900元/平米左右。

  另据杭州市国土资源局余杭分局的公告显示,余政储出[2013]10号-余政储出[2013]15号地块也将于4月15日至2013年4月26挂牌报价。



(审校:刘满桃)
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