美国“两房”去年总盈利282亿美元 创历史新高
作者: 彭飞     时间: 2013-04-03 01:09:03    来源: [ 观点地产网 ]

房利美2012财年实现盈利172亿美元,创历史新高,并为2006年以来首次盈利。

  观点地产网讯:4月2日消息,美国住房抵押贷款公司房利美对外发布了2012年财报,受益于美国房地产市场复苏,该公司去年第四季度和全年盈利均创历史新高。

  根据财报,房利美2012年第四季度实现盈利76亿美元,高于上一季度的18亿美元,在2012财年共实现盈利172亿美元,创历史新高,并为2006年以来首次盈利,而房利美在2011年曾亏损169亿美元。

  财报还显示,在2012年,房利美的净营业收入从2011年的204亿美元增长至230亿美元。房利美称,去年业绩显著改善主要得益于美国房价上涨、止赎房屋售价上升和抵押贷款严重拖欠率下降等因素,公司预计未来几年将继续保持盈利。

  另外,房利美还表示,将不会发布其计价备抵,在2012年末,该公司递延税资产的计价备抵为589亿美元。

  在此之前,同为美国房贷巨头的房地美于今年2月底公布的财报显示,该公司去年也实现盈利110亿美元,创历史新高。

  资料显示,在美国2008年次贷危机爆发后,房利美、房地美两大房贷巨头面临破产困境,于该年9月被美国政府接管。截至今年3月31日,房利美总共向美国政府申请救助金1161亿美元,已向美国财政部支付优先股股息356亿美元。



(审校:武瑾莹)
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