世纪城市旗下富豪售成都综合项目 预计获利6亿港元
作者: 刘满桃     时间: 2011-07-04 00:43:56    来源: [ 观点地产网 ]

售出位于四川成都新都区的综合物业发展项目70%股权及70%股东贷款。物业包括住宅、酒店、服务式住宅、写字楼及商务发展。

  观点地产网讯:7月3日晚,世纪城市、百利保及富豪联合公告称,富豪持有50%股权的Faith Crown Holdings Limited(“Faith Crown”)与作为买方的Flourish Lead Investments Limited订立买卖协议。据此,Faith Crown将以10亿港元代价出售旗下一组公司(“目标集团”)70%股权及70%股东贷款。

  据悉,目标集团的主要业务为发展位于四川省成都市新都区的综合物业发展项目。包括住宅、酒店、服务式住宅、写字楼及商务发展,第一期正处于施工阶段。Faith Crown持有目标集团100%股权。

  另外,该物业于2011年6月29日的估值为人民币13.5亿元,而其协定估值较该物业评估价值折让约12%。根据协议,买方须向Faith Crown支付该交易初步代价相约港币10.48亿元,包括该物业协定估值70%的代价港币10亿元,及目标集团于2011年5月31日的70%资产净值(不包括该物业及股东贷款)。

  公告介绍,买方Flourish Lead Investments Limited由百利保及富豪共同各自拥有50%股权,并为百利保及富豪共同控权的合资公司。

  待买卖协议完成后,Faith Crown与目标集团作为承让人的其中一家成员公司将订立认沽选择权契据,据此,Faith Crown将向承让人授出认沽选择权。如承让人在选择权限期内行使认沽选择权,Faith Crown须购买或促使购买该物业已落成的酒店及购物商场,作价相当于该酒店及购物商场当时的市值。

  富豪预计,凭藉持有Faith Crown 50%股权,其将自该交易录得盈利约6亿港元。

  据了解,世纪城市持有百利保已发行普通股股本约58.6%,而百利保为世纪城市的附属公司。百利保持有富豪已发行普通股股本约49.4%,富豪为世纪城市及百利保的联营公司。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。