云顶香港5.6亿港元售出澳门住宅物业 获利1亿
作者: 刘满桃     时间: 2011-06-16 23:20:27    来源: [ 观点地产网 ]

交易物业包括位于澳门濠庭都会第6座2楼至23楼共132个住宅单位及132个停车位(连带现有租赁合约)。

  观点地产网讯:6月16日,云顶香港有限公司发布关联交易公告称,公司间接附属公司Macau Land Investment Corporation以代价5.6亿元向Starmax Management Limited出售Fancy Star的全部股份。

  公告显示,Fancy Star持有Keen Impact的所有股权,而Keen Impact主要业务是在澳门拥有物业,包括位于澳门濠庭都会第6座2楼至23楼共132个住宅单位及132个停车位(连带现有租赁合约)。

  Keen Impact于2008年以总代价约4.95亿港元购买该物业。于2010年12月31日,该物业的账面净值约为4.56亿港元,产生租金收入总额约550万港元。

  公司预期从出售事项录得的未经审核溢利约为1.09亿港元,正是购买价与Fancy Star及Keen Impact的净资产值的差额。

  出售事项所得的款项将拟用作本集团的一般营运资金,并用于扩充本集团的邮轮旅游及休闲业务。完成出售事项后,Fancy Star及Keen Impact将不再是公司的附属公司,而公司也将不再持有该物业的任何权益。

  公告又表示,因Y.C. Kwan先生为卖方的董事及间接主要股东,并拥有买方50%的已发行股本,所以该次出售是想为关联交易。

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