广宇集团去年合同销售24.71亿
作者: 莳炻     时间: 2011-04-21 00:26:04    来源: [ 观点地产网 ]

全年新开工建筑面积10.57万平方米,截止报告期末,在建面积79万平方米。全年完成竣工面积40.92万平方米,较去年同期增长62%。

  观点地产网讯:广宇集团周三晚间发布2010年年度业绩。报告期内,2010年广宇集团完成营业收入21.56亿元,同比增长64.56%;实现营业利润2.96亿元,同比增长39.04%;归属于上市公司所有者净利润2.19亿元,同比增长31.94%。

  2010年,广宇集团全年实现商品房合同销售金额24.71亿元,基本与2009年度持平。全年新开工建筑面积10.57万平方米,截止报告期末,在建面积79万平方米,创历史新高。全年完成竣工面积40.92万平方米,较去年同期增长62%。

  其中,西城美墅完成竣工交付,交付面积9.7万平方米。上东领地完成竣工,部分实现交付。上东臻品三期工程中间结构验收、二期工程完成结顶、一期工程施工至6-14层。上东名筑一期主体工程部分结顶,二期完成±0.00施工。黄山江南新城新开工面积4.33万平方米,交付面积10万平方米。肇庆星湖名郡新开工面积6.24万平方米,交付面积9万平方米。天城项目完成项目控规指标调整的协调审批工作。【2009】82号地块完成四证报批工作。

  土地储备方面,2010年广宇集团新增土地储备面积2.44万平方米,新增规划可建建筑面积5.85万平方米。2011年1月,广宇集团成功竞得余政挂出[2010]103号地块,新增土地储备面积1.13万平方米,新增规划可建建筑面积2.72万平方米。

  截止本报告日,广宇集团储备的规划可建建筑面积109.07万平方米,其中权益可建建筑面积94.26万平方米。未来广宇集团仍将继续寻找机会适度增加土地储备,不排除通过股权收购兼并和合作开发等方式获取土地储备资源。

  另截止2010年末,广宇集团剔除预收账款后的资产负债率为39.64%,剔除预收账款后的流动负债占负债总额的比例为25.96%,总体负债水平较低且债务结构合理。

  2011年度,广宇集团计划实现销售合同金额30亿元人民币。计划新开工面积60万平方米,计划竣工面积26万平方米。其中黄山江南新城项目、肇庆星湖名郡项目、杭州上东城项目、杭政储出[2009]82号地块、杭州临平新城项目(余政挂出[2010]102号地块、余政挂出[2010]103号地块)以及杭州天城项目将有新开工或竣工。

  另外,广宇集团将积极加快推进新获取土地的前期工作,积极储备资金满足项目开发建设以及后续发展的需求。2011年广宇集团预计资金需求将主要来源于销售回笼资金;银行贷款;资本市场融资;项目股权合作开发;及其他。

  2011年资金将主要用于杭州上东城项目、黄山江南新城项目、肇庆星湖名郡项目、杭州临平新城项目以及杭州天城项目的开发建设。

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