聚勢謀遠

2024觀點住房租賃大會

卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現

4月24日 上午  上海

2023年,政策全面加碼、金融扶持不斷,是過去一年住房租賃行業的首要特點。稅收優惠、房源籌集、租購同權等涉及供需兩端的利好政策也不斷釋放。行業春風之下,住房租賃行業的商業模式逐漸清晰,市場規模進一步擴張,一個充滿張力的新藍海正在形成。

我們看到,住房租賃行業的資本熱度重燃。一方面,大型國際化投資者機構與國内大型金融機構陸續加大租賃市場的投資力度,為市場提供了更多的資金來源。另一方面,市場參與者更加多元,國央企、城投公司逐漸崛起成為行業的新生力量,房企、酒店運營商、房産中介等亦紛紛創立住房租賃品牌,為市場帶來了更多的活力和可能性。

同時,保租房REITs的熱度仍在持續。截至目前,已有5隻保租房REITs成功上市,除此之外,企業不斷加快保租房認證,還有多隻保租房REITs正在推進和申報中,市場持續擴容,不斷促進行業投融資的良性循環。當然,也有部分租賃企業尋求IPO上市路徑,以解鎖資金市場新角色。

在政策、金融、企業等多方的推動下,住房租賃市場正在快速增長,市場供給出現階段性的大幅增長,而企業如何提高運營效率,加強産品力、服務力,以增強市場競争力成為最重要的要務。

從野蠻生長到精耕細作,借着2024年開年各種為住房租賃行業吹來的陣陣暖風,企業該如何聚政策、資本、客戶需求的東風之勢,謀求出一個有質量的新發展?

4月24日,“2024觀點住房租賃大會”将繼續在上海繼續舉辦,邀請衆多投資機構、住房租賃行業標杆,以“聚勢謀遠”為主題,探讨行業革新下企業如何塑造品牌優勢,把握發展春風,尋求新的增長點。屆時将發布《卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現報告》,並舉辦卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現授牌典禮。同時,2024觀點學徒計劃——企業課堂,也将一同走進標杆住房租賃企業。

全面信息請進入觀點網:www.guandian.cn 或與我們聯繫:020-22375222

會議日程

主題:聚勢謀遠

經歷了野蠻生長到精耕細作,近兩年,住房租賃行業在國家政策的支持和指導下,進入了高質量發展階段。2024年開年,金融政策再為行業吹來陣陣暖風,利好之下,住房租賃行業如何聚政策之勢,謀求高質量發展?新階段下,市場又面臨哪些機遇與挑戰?

第二環節:全體大會

“金融17條”落地里的投融機會

金融17條”的出爐,為行業送上了開年禮包,住房租賃行業将獲得進一步的資金松綁,2024年住房租賃市場将面臨哪些新機會?政策支持下,保租房投融管退發展模式逐漸清晰,租賃企業的下一步該怎麼走?行業政策是否會出現新的變動,投融端又将迎來哪些發展機遇?

保租房REITs擴圍下的資管時代

繼城投寬庭沖擊最大規模保租房REIT之後,上海新黃浦又開始錨定公募REITs市場,在REITs熱火之下,企業如何把握風口?保租房REITs規模和數量不斷擴容,行業加速步入專業化資管時代,新時代下,租賃企業如何提高保障屬性?如何有效提升出租率、收益率?

供給提速下的獲客新思

在“租售並舉”與房地産發展新模式的“大資管”背景下,諸如黑石、博楓、領盛等大型國際化投資機構加快布局公寓市場,住房租賃行業活躍度提升,市場供給階段性大幅增加,2024年租賃市場的走勢又将如何發展?面對供給端新格局,企業如何提升項目曝光度、拓寬獲客渠道?

産品力進階與品牌新内核

經歷了市場風口、暴雷再到現在的穩定增長,住房租賃行業經歷了多次的更新與叠代,如今進入了“産品力”比拼的時期,基于此,企業如何進一步發掘細分市場的機會,為不同人群提供差異化、多層次的産品?大競争時代,又将如何提升服務力及運營管理能力,提升用戶粘性,打造品牌新高度?

存量賽道與行業新局

2023年,各地保租房建設迎來加速跑,在新一輪的籌建過程中,國央企、城投公司逐漸崛起成為住房租賃行業的新生力量,市場競争格局将會如何發展?2024年,保租房又将迎來哪些發展新機遇?

城投“新勢力”下的競争格局

2023年,各地保租房建設迎來加速跑,在新一輪的籌建過程中,國央企、城投公司逐漸崛起成為住房租賃行業的新生力量,市場競争格局将會如何發展?2024年,保租房又将迎來哪些發展新機遇?

ESG大勢下的綠色租賃風潮

在“雙碳”戰略的背景下,中國 ESG 發展亦進入高速發展的時代,推進租賃住房綠色低碳發展勢所必然,那麼,在ESG風口之下,住房租賃企業如何實現可持續發展?綠色租賃大勢下,企業又該如何把握發展先機,搶灘可持續金融市場?

數智賦能下的運營邏輯

目前,數字化與智能化轉型已然成為各行各業的共識,也是推進住房租賃産業規模化進程的必要路徑及驅動力源泉,數智賦能下,住房租賃企業的運營邏輯是否發生改變?數字化繫統如何解決租賃運營的難點,真正成為提升資産管理效率的工具?

第三環節:卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現授牌典禮

有哪些優秀的住房租賃企業以及標杆産品值得行業學習?有哪些租賃企業在品牌打造上有獨到之處?又有哪些先進的模式與經營理念引領行業之先?

第四環節:2024觀點學徒計劃——企業課堂 走進標杆住房租賃企業

企業課堂将帶領大家走進標杆住房租賃企業,與高層零距離交流,領悟卓越企業發展内涵。

*具體安排以現場日程為準

卓越指數 • 2024住房租賃卓越表現

2024年開局,住房租賃領域金融17條正式落地。企業參與住房租賃項目建設管理的過程中将獲得進一步的資金支持,有效緩解租賃企業融資端的問題,推動專業化、規模化發展,同時有利于增強住房租賃行業的發展信心,擴大行業多元化融資渠道,加速市場發展。

行業快速發展之際,投資方、其他領域企業集中布局住房租賃市場,主體呈多元化發展,住房租賃行業下一個發展機遇或将到來。

過去一年,哪些企業能脫穎而出,引領行業之先?2024住房租賃卓越表現,旨在尋找和表彰過去一年在住房租賃行業中追求卓越,能力出衆的企業、案例、項目、人物。

研究體繫

01

營運指標

營運能力

02

财務指標

營收效益

03

管理指標

管理與效率

04

品牌指標

品牌價值與社會貢獻

05

創新指標

商業模式創新

組織機構

主辦機構:

研究與報告:

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     廣州觀點信息資訊服務有限公司

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