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商辦尋路 各方挑戰下如何實現高質量發展？
嘉賓致辭
第一環節 行業解構
第二環節 運營價值
隋頌偉 恒隆地産董事–辦公樓，住宅及服務式公寓
隋頌偉：市場波動下的長期經營之路
“如果我們的管理水平跟不上，其他一切都是空談，所以在管理上要做大量的工作，配合所有租戶的要求。”
全斌 WeWork大中華區副總裁
全斌：新常态下的辦公空間變革
“這就是WeWork的事情，我們叫靈活的适配，就是靈活性加上我們的DNA，加上活力社區、人文關懷，就是能帶來商業動力的增長。”
江沁園 陽光海天停車産業集團總裁
江沁園：存量時代的停車資産管理
“現在普遍來看市場不好，但是出乎大家意料，我們這個賽道還好，是大資管行業里面不多的一個亮點。”
余昇鴻 吉寶城市發展執行副總裁，可持續城市更新運營（中國）負責人
余昇鴻：吉寶可持續資産管理和運營經驗
“做好了建築，我們也要為客戶負責。”
隋頌偉
全斌
江沁園
余昇鴻
第三環節 證券化路
陳曉歐 F.O.G.富尚資産董事長、香港越秀REITs獨立董事
陳曉歐：公募REITs與商業不動産的新格局
“中國的不動産市場将圍繞REITs形成一個全新的生态繫統。”
付凱 印力集團副總裁、投資資管中心總經理
付凱：公募REITs引領商業資管時代
“未來中國C-REITs市場發展起來後，唱主角的會不會是類似于黑石、博楓這樣的資産管理機構。”
竺勁 中信建投證券房地産及建築首席分析師
竺勁：REITs發展與不動産運營趨勢
“REITs是經營性不動産上市最佳的渠道，而不是之一。”
陳曉歐
付凱
竺勁
主題讨論會主題：樓宇高質量運維與賦能
大量供應疊加需求不足，商寫表現目前仍較為低迷，空置率不斷攀升。如何化解這一困境，考驗着運營者們的智慧。
主持嘉賓：吳震東 仲量科技高級商務運營總監
讨論嘉賓：梁耀華 凱德投資（中國）商業及辦公樓管理董事總經理
王曉麗 正大集團商業地産企業中國區商管事業線首席執行官
張存理 北京中海地産商業管理公司副總經理
郝 群 華貿集團總裁助理、商管總部副總裁
陳卓君 合景泰富商業資産管理公司寫字樓事業部總經理
劉旭東 兆泰集團寫字樓闆塊負責人
吳震東
梁耀華
王曉麗
張存理
郝群
陳卓君
劉旭東
表現力指數 • 2024商辦資産運營表現過去一年，在新增辦公面積持續放量、辦公需求持續低迷、企業租賃決策周期變長等多重因素影響下，重點城市辦公市場面臨租金下行、空置率持續走高的情況，辦公租賃市場進入調整期。
辦公需求端，金融、科技、實業、專業服務業等領域依然是辦公樓租賃的主力。此外，在各類支持性政策推動下，國内經濟産業結構升級帶動寫字樓需求端改革，邁向發展新階段。在這一年里，面對激烈的市場競争環境，哪些商辦資産廣受投資者和入駐企業的歡迎？又有哪些商辦資産憑借自身的優秀資質成為行業標杆？城市新要求下，如何推動樓宇經濟高效發展？
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