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增長:創造新動力 | 2024觀點産業年會影像
羅鈞滿:CTP為跨境電商、制造業企業出海破局 | 産業快訊
滕聰:産業企業出海的道路非常坎坷 | 産業快訊
張明傑:跨境電商在細分領域專業化上會越來越多元化 | 産業快訊
李明輝:在悖論中尋求破局 | 2024觀點産業年會
劉海文:保租房要講三化:標準化、精細化和多樣化 | 産業快訊
冉采豐:要尊重並尋找園區+投資的共融點 | 産業快訊
勵嘉:步入資本市場之前,首先修煉好内功 | 産業快訊
主題讨論會:破局之道
鄭韬:公募REITs将把資管行業由線發展到面 | 産業快訊
孫蘭蘭:産業要用運營體繫把舊質生産力替代掉 | 産業快訊
陳昂:數字賦能的意義在于解放生産力 | 産業快訊
王大維:園區數字化是宏觀的事情 抓取的邏輯最重要 | 産業快訊
朱翌旻:做園區不要停留在PPT上,要融會貫通地做好 | 産業快訊
李冰然:紮根發展的企業是成熟園區最寶貴的資源 | 産業快訊
闵傑:産業園業主面臨的兩個挑戰 | 産業快訊
肖琴:産業園存量要考慮有機更新 增量看重客戶需求 | 産業快訊
廖旭琦:未來物流園區的發展有三個方向 | 産業快訊
廖旭琦:物流園區扮演産業升級上下遊的協調器 | 産業快訊
廖旭琦:産業物流融合經濟下物流園區破局與增長 | 2024觀點産業年會
李耀光:産業不動産REITs現狀與前景 | 2024觀點産業年會
李耀光:要擁抱産業不動産公募REITs的時代機遇 | 産業快訊
李明輝:讓市場主體來操盤是發揮園區資源配置重要手段 | 産業快訊
李耀光:從公募REITs角度看,産業地産是真正的長期資本 | 産業快訊
李明輝:成功園區的核心價值應是提高土地要素配置效率 | 産業快訊
胡懋:IWG靈活辦公空間提升寫字樓價值和服務效能 | 2024觀點産業年會
肖琴:向跨境電商學習打造柔性供應鍊 | 2024觀點産業年會
肖琴:不同行業對産品有不同的需求 | 産業快訊
胡懋:産業園區需要抓住混合辦公變化趨勢 | 産業快訊
胡懋:辦公樓宇經濟是産業園區發展的重要引擎 | 産業快訊
肖琴:産業園運作要招商前置 | 産業快訊
齊子元:最終的不變是回歸産業本質 堅定産業運營思維 | 産業快訊
翟廸強:香港地區物流倉保持高出租率的原因是供求平衡 | 産業快訊
齊子元:退租潮背後是現象與深層次需求變化 | 産業快訊
翟廸強:大灣區倉儲需求高于供應 | 産業快訊
齊子元:退租潮中,藏在産業里的變與不變 | 2024觀點産業年會
翟廸強:香港及内地倉儲供需現狀及未來機會 | 2024觀點産業年會
翟廸強:物流地産供需不平衡會在未來幾年改善 | 産業快訊
葛培健:産業園區新一輪改革風起,如何把握發展新動力 | 2024觀點産業年會
葛培健:科創已經從矽谷向矽巷延伸 | 産業快訊
葛培健:面對新一輪改革要對應把握新動力 | 産業快訊
葛培健:産業園區将迎來新一輪改革轉折點 | 産業快訊
招商蛇口奪冠,張江高科、聯東集團發揮標杆力量緊跟其後
普洛斯領銜,萬緯物流、京東産發彰顯卓越風采
華夏幸福、潤城新産業、木棉中國、園動力樹立園區輕資産發展樣本
研究成果合集 | 2024 産業暨物流卓越表現
産業園區暨基礎設施市場綜述:打造需求引擎
物流倉儲暨基礎設施市場綜述:行業運行放緩
快遞類企業是融資主力軍 “出海”成為新寵
前三季度高標倉供應集中 冷庫投資熱度持續
“以價換量”呈邊際遞減效應 市場租賃活躍度不及預期
産業園REITs加速上新 擴募計劃持續進行中
城投換擋産投 創新和可持續性是關鍵
下半年融資進程明顯加速 “耐心”是産業資本的DNA
低空經濟廣布局 産業集群化建立“朋友圈”
建設與租賃並行 能源化工、汽車制造類貢獻高需求
新質生産力成園區抓手 “8+9”錨定産業發展方向
TMT行業成産業需求引擎 市場租金下降明顯
第一環節 宏觀變局與新舊動能
主題演講

葛培健上海張江高科技園區開發股份有限公司原總經理、觀點産業研究院顧問
葛培健:産業園區新一輪改革風起,如何把握發展新動力
如何把握高質量發展的新動力?一是在深化園區管理體制改革上尋求新動力,二是在構建現代化産業體繫上尋求新作為,三是在規範招商引資治理型改革中尋求新模式,四是在深耕特色主題園區上尋求新突破,五是在創新開發主體商業模式上尋求新變革。

翟廸強順豐房托執行董事及行政總裁
翟廸強:香港及内地倉儲供需現狀及未來機會
電商的持續發展會對物流業服務的需求繼續增加,物流服務的需求增加,對物流地産、産業園區的需求也會增加,所以我看香港、内地的情況,我認為物流倉儲的前景是非常好的。
葛培健
翟廸強
第二環節 新的模式與供需天平
主題演講

齊子元招商蛇口産業園區事業部副總經理
齊子元:退租潮中,藏在産業里的變與不變
現象之變,從供給端過剩、需求端不足、運營端要謀求穿行。需求之變是市場需要、時代要求、政策導向和産業需求發生了很大的改變。最終的不變是回歸産業本質,從物業空間運營向産業發展運營進行轉型,堅定産業運營思維,做企業時空成長的合夥人。

肖琴潤城新産業副總經理
肖琴:向跨境電商學習打造柔性供應鍊
圍繞着産業園的運營,我們也一直嘗試打造我們的産業園柔性供應鍊,一個是在前置招商這一塊,我們也是通過大數據抓取和招商人員的觸達,通過前置招商形成精準的客戶畫像,然後再進行産品打造。

胡懋IWG集團中國區總裁
胡懋:IWG靈活辦公空間提升寫字樓價值和服務效能
辦公樓宇經濟其實是産業園區發展的重要引擎,它推動産業園區的經濟發展成為重要的組成部分,它對于産業園區的資産增值具有很大的作用,它能提高租金的收益,實現産業園區的資産增值。它還能引進更多的産業,讓更多的企業聚集在一起,形成上下遊的産業鍊,推動産業升級。

李明輝中電光谷集團副總裁、南方區總裁
李明輝:在悖論中尋求破局
如何發揮好市場化專業主體的作用,讓具有專業資質,並被實戰檢驗和證明,能夠承擔經營責任的市場主體來操盤,是發揮市場作為資源配置決定性作用的一種重要手段和有效方式。
齊子元
肖琴
胡懋
李明輝
第三環節 産業資本與園區未來
主題演講

李耀光中金基金副總經理、董事總經理
李耀光:産業不動産REITs現狀與前景
REITs是投融管退的最後一環,沒有REITs之前,講投融管退,除了大宗資産銷售這條路之外,其他的是走不通的。有了REITs之後,投融管退能通了,整個鍊條里面需要想的内容就和以前不一樣了。

廖旭琦深國際灣區投資發展有限公司副總經理
廖旭琦:産業物流融合經濟下物流園區破局與增長
未來物流園區的發展有三個方向,一是深化産業鍊協同,二是增強數字化創新,三是打造可持續性物流生态。
李耀光
廖旭琦
第四環節 破局下的增長空間
主題讨論會:看見未來
引領科技進步、帶動産業升級、培育新質生産力,成為當下發展中值得關注的增長點。


黎振偉

肖 琴

闵 傑

王大維

孫蘭蘭

陳 昂

朱翌旻

李冰然
主題讨論會:破局之道
百年未有之大變局,堅持發展是破局的關鍵所在。


王英傑

滕 聰

葛潇白

鄭 韬

勵 嘉

羅鈞滿

冉采豐

劉海文

張明傑
卓越指數 • 2024産業暨物流卓越表現
随着全球經濟的逐步複蘇與新興技術的快速發展,2024年的産業與物流行業展現出前所未有的活力與潛力。新能源汽車、新材料、人工智能、生物醫藥、商業航天、低空經濟以及量子科技等新興産業的崛起,為經濟的高質量發展注入了強勁動力。
這些産業不僅推動了技術創新與産業升級,還促進了物流行業的深刻變革與高效發展。物流行業在細分領域呈現出競争格局加劇的态勢:随着電子商務的蓬勃發展,電商物流成為競争最激烈的領域之一;冷鍊物流向更加專業化的方向發展;綠色物流興起;跨境物流開始全球化布局……
觀點指數将對過去一段時間里表現卓越的企業、項目、機構等做繫統總結,通過多維度、全方位的評估體繫,挖掘並展示在産業及物流領域展現出非凡成就與前瞻視野的典範,相關研究成果匯聚成“卓越指數 • 2024産業暨物流卓越表現”。與此同時,觀點指數将深入剖析當前産業與物流園區領域的運營現狀、發展趨勢及未來展望,為行業提供權威、全面、前瞻性的參考指南。
卓越表現繫列研究成果
“卓越指數 • 2024産業暨物流卓越表現”,總結肯定了在中國産業物流領域展現出卓越成就的企業、機構、園區及REITs典範等。該研究成果不僅是對行業先行者實力的權威認證,更是凝聚了對行業創新的深刻洞察與不懈追求,共同繪制中國産業物流發展的新藍圖。
産業卓越表現
基于對行業全面而深入的洞察與分析,觀點指數将進一步放眼全國版圖,旨在發掘那些能夠引領時代潮流、樹立行業新標杆的傑出産業企業、項目與人物。這些佼佼者将在表彰行業領袖的璀璨舞台上共聚一堂,相互啟迪,共同推動産業領域的持續繁榮與發展。




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