观点网 香港报道：8月13日，世邦魏理仕亚太区研究部主管蔡咏嘉表示，内地商业地产版块整体需求问题不大，签约量大，惟新增供应量多，料需要3至4年时间消化，令租金水平受压。但根据中央的政策，未来商业新增用地将大幅下降，而一线城市，如上海及北京会转为存量市场，相信写字楼租金最快2至3年可以看到曙光，惟今年下半年仍然受压。

香港方面，她指，香港写字楼市场于过去数星期有明显好转，核心地区租赁活动回复动力，但由于今年供应量太多，令租金受到影响；不过下一个新增供应量于2031年，故相信艰难的时刻已过去。

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