观点网 香港报道：5月24日， 富瑞发表报告指，恒隆地产股价自年初至今累计调整26%，跌幅超出同业平均约10%的水平，主要因为市场关注香港零售前景，以及以股代息的摊薄效应。
在跨境旅游复苏、日圆弱势、市场竞争激烈下，本财年租金收入可能下跌。资本开支高企将会导致负债比率维持高水平，利息成本增加，因素迭加令未来一年面对困难，亦对每股派息构成风险，对其持「持有」评级，目标价由9港元下调至8港元。
该行将其2024至2026年度盈利预测下调13%至28%，以反映香港奢侈品消费及利率前景，2024财年每股派息预测下调至0.6港元，相当于股息率7.5%。
该机构还认为，2024年对恒隆地产而言是一个充满挑战的年份，投资者需要重新审视其增长潜力，尤其是在零售销售恢复常态的背景下。
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