观点网讯：近日，深圳湾红树西岸的3套豪宅法拍房同时以超过100%的溢价成交。
阿里资产网站显示，3套法拍房都位于深圳市南山区滨海大道的红树西岸花园，截至11月28日拍卖结束，共吸引了超10万人围观，71人参拍，最终三套住宅的成交总价累计超8500万元。
根据拍卖公告，这3套法拍房均为大户型房源，建面分别为144.98平方米、145.08平方米和202.29平方米，起拍价分别为1078.21万、1170.89万和1600.62万，最终成交价分别为2158.21万、2955.89万和3408.62万。最低的一套溢价率也接近一倍，最高的一套145.08平米房源的成交价比起拍价足足高出了1800万，溢价152.44%，最终成交单价达到20.4万元/平方米，已超过了目前该小区的市场价（市场参考成交单价在13万-18万元/平方米）。
另据了解，红树西岸花园项目开发商深圳百仕达集团，2001年以7.8亿元拍下项目地块，当时被深港两地冠以“地王之王”之称。项目也是深圳开发最早、少有占据中心地段和稀缺景观的豪宅，其部分户型可以无遮挡观看深圳湾海景，是南山区的老牌豪宅。
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