万科正尝试发行商业地产REITs 底层资产为杭州一处购物中心

近日，消息称万科在一次路演活动中透露，正尝试发行商业地产REITs，目前正在首批申报阶段，本次申请基础设施REITs由旗下纯商业地产公司印力集团控股有限公司进行，底层资产为杭州的一处购物中心。

另外，百联股份计划申报发行 REITs，将以“上海又一城”购物中心作为底层资产。此举有助于公司将运营模式“由重转轻”，充分盘活存量资产，以更充裕的流动资金丰富公司业务结构、驱动公司战略转型。

据悉，自从2023年3月发布的236号文之后，购物中心等商业地产项目申报发行基础设施 REITs 的工作就已经在推进，有百货商场、购物中心正在申报。236号文是国家发改委于2023年3月1日发布的《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金项目申报推荐工作的通知》。通知提出，将消费基础设施纳入公募REITs的试点范围，并提出优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。

青岛地铁携手合生商业达成战略合作 共同打造青铁·超极合生汇

7月18日，青岛地铁集团联合青岛市李沧区政府、合生商业集团在原国棉六厂老厂区以“跨无界·赋新生”为主题，举办了青岛创新创业活力区推介会暨“青铁·超极合生汇”品牌发布会。

据悉，发布会上，青岛市李沧区政府、青岛地铁集团、合生商业集团共同签订了《战略合作协议》，由青岛地铁集团和国际领先的不动产投资、运营及资产管理平台合生商业集团共同打造的商业品牌——“青铁·超极合生汇”亮出蓝图。

双方将依托青岛地铁在TOD运营方面的丰富经验与合生商业在品牌、产业、运营管理、资本运营方面的优势，打造“全国首个非一线城市（此前落地北京、上海）超极合生汇项目”，以及“全国首个合生商业对外输出超极合生汇项目”。

碧桂园文商旅集团签约重庆涪陵区百汇广场项目

7月18日，碧桂园文商旅集团宣布成功签约重庆涪陵区百汇广场项目。

涪陵百汇广场是重庆市涪陵区重点招商引资项目，项目选址涪陵新区CBD中心·聚龙大道69号，距离涪陵北站高铁交通枢纽仅1.1公里，占地面积60余亩，由深圳百汇集团投资10亿元打造。

洛阳汉关文化城奥特莱斯项目签约 预计总投资约5亿元

近日，奥特莱斯品牌管理集团、洛邻健康产业集团“洛阳汉关文化城奥特莱斯”项目举行签约仪式。

项目位于河南洛阳汉关文化城汉城片区主入口东侧，预计总投资约5亿元，为两至三层的半开放、围合式商业街区。

项目紧扣洛阳市“文旅文创融合发展”的文旅产业发展方向，在发挥传统优势，引入知名品牌折扣店的基础上，创新产品业态，将重点打造汉服体验、情景式演艺、剧本娱乐、亲子互动、特色餐饮等，满足消费者购物、休闲、娱乐、文化体验等多元化的高品质消费需求。

龙湖海口天街将于2024年下半年开业 体量超过22万平米

7月20日，龙湖海南海口天街项目分享会在海口举行，海南首座天街购物中心官宣开业时间为2024年下半年，并首次公开了项目布局。

据了解，在整体布局上，海口天街将划分成A、B、C三个馆，三大空间对应三大“理想浮岛”，结合岛屿定位，后续商场将根据不同节点来打造专属岛屿的厂牌活动，满足各个客群的喜好。

作为海南省重点项目龙湖光年的重要商业组成部分，体量超过22万㎡的海南最大单体购物中心龙湖海南海口天街，截至目前已经完成了主力店和次主力店的签约，整体已经引入了超过100家品牌入驻。

奈雪的茶正式推出“合伙人计划” 加速市场拓展和品牌覆盖

7月20日，新茶饮赛道开创者奈雪的茶正式推出“合伙人计划”。

奈雪方面表示，为了让更多消费者更便利地体验奈雪的产品和服务，把“美好力量”带给更多用户，奈雪正式开放“合伙人计划”。奈雪也希望充分发挥多年积累的品牌、产品、数字化、供应链、门店运营等方面的优势，吸引并支持优秀的合伙人投身实体经济和新茶饮行业，促进新茶饮行业高质量发展。

截至今年7月，奈雪的茶已经在全国近100个城市开出直营门店超1200家，注册会员数超7000万。下一阶段，奈雪的茶将通过“合伙人计划”进入双轮驱动新阶段，加速市场拓展和品牌覆盖。

中海商业太原轻资产再落一子 签约太原中海商务广场项目

7月19日，据COOC中海商务官微消息，中海商业及阳光大地集团合作见证仪式近日在太原中海国际中心东塔29层举行，双方希望通过携手打造商业综合体项目——太原中海商务广场，共创商务新未来。

据了解，太原中海商务广场是中海商业在太原布局的首个商办+商业综合体项目，位于首次进驻的“古韵城区”晋源区南中环西街与新晋祠路交汇处，总建筑面积超8万平方米。

太原中海商务广场是中海商业落址太原的第三子，也是太原市场的第二个轻资产项目。

优客工场成失信被执行人 未履行金额544万余元及违约金

7月18日，因违反财产报告制度，优客工场创业投资有限公司及其持股的合作共创办公服务有限公司被北京市第三中级人民法院列为失信被执行人，未履行金额为544万余元及违约金。

关联司法解析显示，今年5月，两家公司及法定代表人毛大庆、龚强伟因涉国内涉外仲裁裁决案件已被限制高消费。

值得一提的是，近期，优客工场创业投资有限公司和毛大庆还因另一国内非涉外仲裁裁决案件被限制高消费。

三亚：促进首发首秀首店经济发展 助力旅游消费中心建设

近日，海南三亚市人民政府发布关于印发《三亚市促进首发首秀首店经济发展试行办法》的通知，以助力三亚国际旅游消费中心建设。

三亚支持举办首发首秀活动，对首发活动产生的场租和展场搭建等实际费用50万元以上、对首秀活动产生的场租和展场搭建等实际费用100万元以上的，按照实际费用的50%，给予最高不超过100万元的奖励。

同时，支持国内外知名品牌新开设亚洲首店、中国首店、华南首店、海南首店、旗舰店，对该首店（旗舰店）装修支出等实际投资总额100万元以上的，按照实际投资总额的30%，分别给予最高不超过300万元、200万元、150万元、100万元、100万元的设立奖励。另外，对获得设立奖励并纳入统计部门联网直报的首店（旗舰店），一次性给予20万元的奖励。

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