观点地产网讯：12月16日，复星地产宣布，旗下日本房地产投资及管理平台IDERA Capital Management Ltd.（“IDERA”）和日本三井物产株式会社（“MITSUI & CO., LTD.”）共同出资成立的REIT（房地产投资信托基金）正式于东京证券交易所上市交易。

复星地产介绍，IDERA与三井物产联手成立的REIT正式名称为“投资法人MIRAI”，由双方各以50%出资比例成立的三井物产˙IDERA Partners株式会社进行资产运作和管理。

“MIRAI”初期规模为1000亿日元，以日本国内的优质写字楼、商业设施、酒店及住宅等房地产项目为主进行投资组合，确保上市阶段及上市后初期的平稳运营。同时，通过多元化投资，对各类设施进行专业化管理和升级更新，为投资人提供长期稳定的投资收益。

在申请上市阶段，“MIRAI”中所包含的资产均为产生持续稳定现金流的核心型物业。“MIRAI”将逐步收购一些具有一定成长性的机会型物业以及有别于传统住宅、写字楼的新型业态物业，拓展REIT的成长空间，为投资者提供安全稳定、流动性好并有良好成长性的房地产投资机会。

截至目前，复星地产在亚洲、欧洲、美洲拥有IDERA、Resolution Property等多家领先的地产投资、资产管理、地产基金管理公司，以及Rio Bravo、复星欧亚资本等横跨多种资产类别的综合性金融平台，旗下策源股份于国内新三板上市。

据了解，IDERA Capital Management Ltd.于2012年5月合资组建，2014年5月加入复星集团。REIT成功上市后，IDERA资产管理规模将近2,200亿日元。

与IDERA进行合作的三井物产株式会社（MITSUI & CO., LTD.）成立于1947年，主要经营范围为钢铁制品、金属资源、基础设施项目、机械与运输系统、化学品、能源、食品、流通事业、医疗及服务事业、消费者关联事业、ICT事业、职能开发，机构遍布65个国家和地区。截至2016年，三井物产总资产达966亿美元。

据观点地产新媒体了解，在布局金融上，复星下半年其刚于今年七月宣布收购巴西地产基金Rio Bravo投资集团。据介绍，Rio Bravo 投资集团于2000年开展业务，是巴西市场领先的房地产基金管理公司。

复星表示，复星期望借势巴西及周边经济体正经历的变革与经济复兴的绝佳时期，将Rio Bravo作为打开拉丁美洲地区投资的门户，在当地发掘更多投资机会及部署资本配置的策略。

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