观点地产网讯：近日，西藏住建厅发布住房公积金新规定：自12月1日起，西藏自治区职工干部住房公积金最高贷款额度将由60万提高到70万，最长贷款年限则由17年延长至20年。

据西藏住建厅发布的《关于贯彻落实<住房城乡建设部 财政部 中国人民银行<关于切实提高住房公积金使用效率的通知>>的通知》，在最高贷款额度内，具体贷款额度根据干部职工月偿还能力、最长贷款期限等因素确定。

据观点地产新媒体查阅通知内容，12月1日起，西藏自治区住房公积金职工偿还能力可贷款额度=月工资收入（夫妻双方共同借款人可合并计算）×60%（还款能力）×12（月）×贷款期限，而此前的贷款额度=月工资收入×50%×12×贷款期限。

此外，贷款额度不得超过借款人缴存住房公积金余额（有共同借款人的合并计算）的20倍，同时不超过购买商品住房总价的80%（或建造、翻修、大修总价的70％），以最低额度确定为可贷款额度。

除最高贷款额度提高外，住房公积金最长贷款年限也延长至20年，借款申请的贷款年限和申请贷款时的实际年龄之和不超过法定退休年龄后5年。

免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。