中原施俊嵘指公司未来最大挑战来自科技媒体蚕食行业利润

观点地产网

2020-12-23 11:16

  • 特别在内地市场,首次置业买家多,更加需要靠互联网推广,导致大部分利润比百度或者平台网站蚕食。

    观点地产网讯:12月23日,中原集团行政总裁施俊嵘今年中开始接棒,其接受港媒访问时指,公司未来最大挑战来自科技媒体蚕食行业利润,跟传统媒体不同,互联网广告的投入“深似海”,特别在内地市场,首次置业买家多,更加需要靠互联网推广,导致大部分利润比百度或者平台网站蚕食,形容已经是打“保卫战”状态。未来投放资源在大数据、平台网络,长远减少投放在铺位的开支。

    施俊嵘补充,目前有3成客来来自互联网,但他相信,买家在揾楼过程使用过互联网的比例肯定超过5成,将来如何透过大数据分析,帮助代理更加了解真实的市场资讯,增加促成交易的效率是重要方面。

    施俊嵘指出,中原未来会在两方面发展,一是平台化的服务,二是大数据等为地产代理赋能。强调地产代理行业最有价值是员工,但员工不是永远留在公司,如何扩大公司价值,是他希望做到目标。同时,节省营运成本方面,目前地产代理行业有超过一半的固定成本来自铺租,分行无预约客仍然占2成,如何透过科技减少铺位租金开支相当关键,如果10间分店减少至1间,所能够增加的利润已经相当可观。

    审校:钟凯



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