聂黎明：招商会运用基金REITs等资本通道实现商业资产的有效循环
招商商管会运用基金REITs等资本通道实现商业资产的有效循环，也是招商蛇口多年来试图激活存量物业的主要方向。
2020观点商业年会·现场快讯：11月3日，招商蛇口副总经理、招商商管董事长聂黎明在题为“资本化、精细化——综合发展模式下的招商蛇口商业观”的演讲中表示，持有物业如果太多会转不动，虽然看起来稳但回报比较低，尤其是跑不快。
因此，招商商管会运用基金REITs等资本通道实现商业资产的有效循环，也是招商蛇口多年来试图激活存量物业的主要方向。据悉，2019年，招商成功实现了首单央企房地产信托基金，招商局商业房托在香港上市，代码为1503，把五项资产成功出表。
目前，招商蛇口形成了四个上市平台的协同运作，一是招商蛇口，此外还有大物管大资管的轻资产平台——招商积余；香港上市的金融地产的平台——招商局置地，加上招商局商业房托，作为一个房托基金。
审校：徐耀辉
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