旭辉39亿入杭一年 旭辉城等地王项目低开去化缓慢

为解未来销售势头阻滞 碧桂园再拓海南旅游地产

绿城4月卖楼54亿 楼市下行高端去化遇冷

财政部专家称4月房地产税收下降反映企业利润下滑

华人置业撤销“御海·南湾”售卖合约并退订金

茂业国际将发行3亿美元优先担保票据

自2014年年初以来，中国住宅开发行业的持续整合将继续促使开发商出现强弱分化，令竞争力较弱的开发商退出市场。

　　观点网讯：5月13日，惠誉国际评级报告指出，自2014年年初以来，中国住宅开发行业的持续整合将继续促使开发商出现强弱分化，令竞争力较弱的开发商退出市场，并且有助于缓解中国住宅开发长期供应过剩的风险。

　　惠誉认为，目前中国房地产行业正面临销售低迷、人气负面、国内融资趋紧以及不同城市表现分化等挑战。

　　报告指，由于全国住宅需求依旧旺盛，且已经获得评级的开发商市场份额仅为33%左右，在洗牌和整合之后，已获得评级的实力较强的开发商还有很大的发展空间。

　　另悉，惠誉早些时候曾发表过一篇题为《中国住宅开发商2014年展望》的报告，报告称2014年中国不同城市将面临增长分化的风险。

　　其实除了房企分化问题外，关于中国房地产市场分化的问题也较受关注。

　　近日，国务院发展研究中心副主任刘世锦在接受媒体专访时表示，随着房地产市场趋势性分化和调整过剩产能等，局部风险开始暴露，但只要处置得当，做好处置预案和政策储备，就不会演变为系统性风险。刘世锦称，经济增长超预期回落，实体经济压力进一步向金融体系传递，与房地产分化和产能过剩相关联的金融产品风险开始暴露，影响到市场预期。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。