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此块地能够顺利拍出，得益于其地块面积小、起价很低。

　　观点网讯：5月5日，沈阳土地市场拍卖五块浑南宗地，最终四地流拍，浑南新区只顺利拍出一块地，总价93万元。

　　今日起拍价最低的地块是宗地编号为DL-14013地块，这也是当天唯一成功出让的地块。资料显示，该宗地的土地面积只有956.39平方米，容积率不大于3.0，主要用途是其他商务设施用地，起始均价仅为321元/建筑平方米。

　　据悉，土拍现场只有三家竞拍企业到场。经过极为短暂的竞拍，DL-14013地块被19号买家以楼面地价323元/平米，总价93万元竞得。据了解，19号竞买企业为国有企业沈阳南湖科技开发集团有限公司，在沈阳浑南原有南科大厦项目。分析人士认为，此块地能够顺利拍出，得益于其地块面积小、起价很低。

　　此外，5月6日，沈阳土地市场还将迎来一场土拍。但刚进五月，土地市场就有四地块流拍，使沈城房地产市场蒙上迷雾。

　　日前，万科副总裁毛大庆在某内部演讲上指出，由于土地供应过多，带来了对未来市场去化能力的或销售能力的透支，沈阳这些城市是比较明显的代表。而在他看来，像沈阳这样的城市大概有30来个(在50个城市里面)，基本由于市场供应过量带来的影响。

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