观点网讯:根据成都市国土局的出让计划,4月23日,成都共有来自主城区的3宗地块入市交易,合计入市面积约317.85亩。
出让公告显示,该三宗地分别包括青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组地块,成华区圣灯街道人民塘社区五组、十三组地块以及成华区跳蹬河槐树店路26号(明达玻璃地块)。
据成都本地媒体消息,此次土拍共吸引了中粮、蓝光、恒大、万科有等12家知名房企业参与现场竞价。最终,上述3宗均成功出让,总成交金额超50亿元。
其中,青羊区苏坡街道万家湾社区4、5组界内(南地块) ,由恒大以总价11.14亿元竞得,成交楼面价6740元/平方米。该地块净用地面积45924.46平方米,计入容积率总建筑面积不大于165328.05平方米且大于45924.46平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率总建筑面积的20%),为二类住宅用地。
成华区圣灯街道人民塘社区五组、十三组地块,由蓝光地产以总价12.22亿元竞得,成交楼面价5650元/平方米。该地块净用地面积77020.41平方米,为二类住宅用地、服务设施用地(幼儿园)。
该地块共由4个子地块组成,其中:①号地块计入容积率总建筑面积不大于71802平方米(其中兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%);②号地块计入容积率总建筑面积不大于68780平方米(其中兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%);③号地块计入容积率总建筑面积不大于75772平方米(其中兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%);④号地块:符合相关规范要求。
成华区跳蹬河槐树店路26号地块,则由鲁能以总价 25.86亿元竞得,成交楼面价9350元/平方米。该地块净用地面积114834.63平方米,为二类住宅用地、服务设施用地、服务设施用地(幼儿园)、中小学用地(小学)。其中,二类住宅用地分为2个子地块,地块①计入容积率总建筑面积不大于139054平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%);地块②计入容积率总建筑面积不大于117630平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的20%);另外服务设施用地计入容积率总建筑面积不大于19900平方米(其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%);而服务设施用地(幼儿园)、小学用地(小学)均需符合相关规范要求。