观点网讯:青岛市国土资源和房屋管理局日前发布公告称,将于4月30日公开拍卖李沧区两幅地块的国有建设用地使用权。另悉,该两幅地块紧邻世园会园区,位于广受关注的世园版块。
其中,360-368-370213-009-008-GB01005号地出让面积为38776.3平方米,竞买保证金为2.62亿元,拍卖起叫价2.62亿,折合楼面价为3205元/平方米。地块出让部分用途为城镇住宅和文体娱乐,两部分各占整块土地的84.6%和15.4%,容积率>1≤2.11,建筑密度≤20%,绿地率>35%。
此地块的划拨土地部分规划面积为1726.6平方米,土地用途为城镇住宅(公共租赁住房),规划建筑面积≥3643.1平方米。
并且,根据青岛市政府关于公共租赁住房“套型建筑面积控制在60平方米以内”的规定计算,该地块将配建至少60套公租房。
另外,360-368-370213-009-008-GB01006号地出让面积17549.8平方米,竞买保证金为1.98亿元,起拍价1.98亿元,折合楼面价为3185元/平方米。
此地块出让部分用途为城镇住宅和商服,各占92.1%和7.9%,容积率>1≤3.54,建筑密度≤22%,绿地率30%。地块划拨土地部分规划面积为851平方米,土地用途为城镇住宅(公共租赁住房),规划建筑面积≥3012.7平方米。
根据青岛市政府关于公共租赁住房“套型建筑面积控制在60平方米以内”的规定计算,此地块至少可配建50套公租房。