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值得注意的是，这4幅地块均要求90㎡及以下住宅建筑面积占比超50%，且在出让时采取“限地价、竞配建”的方式。

　　观点网讯：南京市国土局于2月28日挂出4幅宗地，共计43.27万方，总起始价达32.18亿。其中3幅地块位于江宁，另外1副地块位于城东麒麟科创园。值得注意的是，这4幅地块均要求90㎡及以下住宅建筑面积占比超50%，且在出让时采取“限地价、竞配建”的方式。

　　根据公告，起始价最高的宗地为NO.2014G12号。该宗地东至天和路，南至沧麒西路，西至土花路，北至土城头路。实际出让面积为129215.50㎡，挂牌起始价为17.6亿元，最高限价25.5亿元。

　　而最引人关注的是来自江宁东山区域的一副稀缺宅地。NO.2014G13地块，东至现状，南至文靖路，西至长塘巷，北至通湖路。实际出让面积为28136㎡，挂牌起始价为3.83亿元，最高限价5.51亿元。照此计算，该地块起拍楼面地价为6806元/㎡，最高楼面地价9792元/㎡。

　　4幅地块中还有2幅来自江宁空港新城的地块。NO.2014G14地块，东至规划道路，南至规划路，西至经七路，北至规划路，出让面积为110872㎡，起拍总价为4.28亿元，最高限价6.18亿元；NO.2014G15地块，东至建设路，南至规划路，西至规划道路，北至现状，出让面积为164494㎡，起拍总价为6.47亿元，最高限价9.32亿元。

　　2月21日，南京国土局发布了《关于土地出让模式调整的说明》，明确今后南京市土地出让将采取“限地价、竞配建保障房面积或资金”的方式出让，同时明确中小套型商品住房比例，全市90平方米以下商品住房占全部商品住房比例不得小于50%。

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