卡森国际将设合资公司开发杭州西湖区商业地
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2013-11-15 09:52:18    来源: [ 观点网 ]

但是，根据土地的当前市价，卡森国际认为从杭州当地政府收取的该款项不足以偿还免息贷款融资款项的机会不高。

　　观点网讯：11月15日，卡森国际控股有限公司宣布，其附属公司杭州卡森投资管理有限公司将与经济合作社杭州转塘成立合营公司，以参与土地拍卖或投标并合作开发土地。

　　合营公司注册资本将为1亿元人民币，将分别由杭州卡森及杭州转塘以现金出资4900万元及5100万元。成立后，合营公司将由杭州卡森及杭州转塘分别拥有49%及51%股权。届时，杭州卡森将取得对合营公司董事会的控制权，而卡森国际则将享有合营公司的全部溢利并承担一切负债。因此，合营公司的财务业绩将并入卡森国际的财务报表。

　　据了解，成立的合营公司将开发位于杭州市西湖区的一块土地。该地块总占地面积约为3.2万平方米，已获批准作商业用途，为期40年。该土地拟开发为商业综合中心，建筑面积合共约为6.6万平方米，总投资金额估计约为2亿元。

　　此外，为促进成立合营公司及根据合营协议拟订立的临时安排，卡森国际同意向杭州转塘授出免息贷款融资，以使杭州转塘能应付其对合营公司的资本承担。在土地开发完成后，杭州市当地政府将向杭州转塘支付根据土地地价厘定的款项，作为在土地开发前杭州转塘将土地出让予当地政府的补偿。

　　并且，自向杭州当地政府收取该款项后，杭州转塘便将有关款项注入合营公司以作为其在合营公司注资的一部份，及偿还与合营公司成立前由卡森国际向杭州转塘授出的免息贷款融资。

　　但是，根据土地的当前市价，卡森国际认为从杭州当地政府收取的该款项不足以偿还免息贷款融资款项的机会不高。

　　此外，10月28日，卡森国际控股公布，该集团截至2013年9月30日止9个月的未经审核溢利约9258.1万元人民币，较2012年同期7756.8万元，按年增长19.35%。



（审校：刘满桃）
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