蓝鼎国际9.93亿港元收购韩国济洲岛三幅地块

越秀收购创银成行 116亿港元购75%股本

雅居乐南京浦口地王项目2万元/平入市

美都控股前三季度净利1.37亿元 同比约增五成

天虹首家购物中心深圳西乡开业 面积近8万平

金丰投资前三季净利265万 同比下跌90.1%

期内，归属于上市公司股东的净利润为4566万元，比上年同期减少35.81%；营业收入8.74亿元，比上年同期增长57.33%。

　　一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因

　　1、报告期末货币资金较期初增加68.92%，主要系报告期内预售房款增加所致。

　　2、报告期末预付款项较期初增加172.75%,主要系报告期内预付宣城新天地项目、合肥琥珀瑞安家园项目、蚌埠琥珀新天地土地款所致。

　　3、报告期末其他应收款较期初减少82.97%，主要系报告期内收回合肥市国正小额贷款有限公司股权转让款所致。

　　4、报告期末短期借款较期初减少51.11%，主要系报告期内归还短期借款所致。

　　5、报告期末预收款项较期初增加167.94%，主要系报告期内蚌埠琥珀新天地、合肥琥珀五环城等项目预收房款增加所致。

　　6、报告期末应交税费较期初减少115.58%，主要系报告期内按预收款缴纳营业税、所得税等所致。

　　7、报告期末长期借款较期初增加194.17%，主要系报告期内新增长期借款所致。

　　8、营业收入较上年同期增加57.30%，主要系报告期内合肥琥珀五环城和风阁销售兑现所致。

　　9、营业成本较上年同期增加91.04%，主要系报告期内合肥琥珀五环城和风阁项目成本较高，造成营业成本出现较大幅度提高所致。

　　10、销售费用较上年同期增加60.61%，主要系报告期内广德琥珀新天地、蚌埠琥珀新天地投入广告、宣传费用增加所致。

　　11、财务费用较上年同期增加65.99%，主要系报告期内借款增加导致利息增加所致。

　　12、资产减值损失较上年同期减少20295.37%，主要系报告期内合肥国正小额贷款有限公司股权转让款收回，相应减少计提减值准备所致。

　　13、营业利润较上年同期减少36.11%，主要系合肥琥珀五环城和风阁项目成本较高，造成本期毛利率下降所致。

　　14、营业外收入较上年同期增加1236.34%，主要系报告期内收取客户购房违约金所致。

　　15、营业外支出较上年同期减少99.58%，主要系上年同期支付延期交房违约金所致。

　　16、净利润较上年同期减少35.94%，主要系报告期内合肥琥珀五环城和风阁项目成本较高，造成毛利率下降所致。

　　17、报告期内经营活动现金流入小计较上年同期增加181.83%，主要系报告期内蚌埠琥珀新天地、合肥琥珀五环城、合肥琥珀名城和园、合肥琥珀新天地项目预售面积同比有较大幅度的增加所致。

　　18、报告期内经营活动现金流出小计较上年同期增加85.59%，主要系报告期内预付宣城新天地项目、合肥琥珀瑞安家园项目、蚌埠琥珀新天地土地款所致。

　　19、报告期内筹资活动现金流出小计较上年同期增加49.70%，主要系报告期内偿还到期的贷款所致。

　　合肥城建：2013年第三季度报告

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。