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项目将建成为集高级写字楼、办公、购物及配套商业于一体的现代服务业中心区。

　　观点网讯：10月8日消息，据广州市环保局网站披露，萝岗万达广场项目正在进行环评审批前公示。

　　报道称，广州开发区开创大道以南、科丰路以西的科学城KXC-K3-1地块将建设广州萝岗万达广场项目，项目总投资25亿元，拟建内容包括：商务办公楼、甲级写字楼、购物中心、室外步行街、停车库等。

　　根据广州开发区规划和国土资源管理局的规划，该项目用地性质为商业用地兼容商务用地，商业部分兼有文化娱乐功能，不得设置批发市场。

　　据悉，目前科学城的商业娱乐配套不够，而该项目的建设，将完善这一配套，项目将建成为集高级写字楼、办公、购物及配套商业于一体的现代服务业中心区。

　　今年7月24日，广州科学城的一宗8.98万平方米地块公开出让，起始价为7.23亿元。

　　最终该地块由大连万达商业地产股份有限公司加价1000万元，以73252万竞得，折合楼面地价2332元/平方米。

　　出让公告显示，该地块编号为KXC-K3-1，宗地面积89753平方米，宗地坐落开创大道以南、科丰路以西；容积率小于或等于3.5，建筑密度小于或等于65%，绿化率大于或等于10%，建筑限高小于或等于120米，土地用途为商服用地；地块竞买保证金14451万元，起始价72252万元，加价幅度500万元。

　　而按计划，未来万达在广州的项目总量将达到7个。目前已开业的有3个，分别是白云万达广场、番禺万达广场和增城万达广场。

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