碧桂园底价2.98亿获佛山顺德北滘一宅地
作者: 莳炻     时间: 2013-09-10 11:17:25    来源: [ 观点网 ]

据出让要求，该地块需自交地之日起1年内开工建设，自交地之日起3年内全部工程竣工并申请竣工验收。

　　观点网讯：9月10日，碧桂园集团以底价2.98亿元竞得佛山市顺德区北滘镇广珠西线高速公路以东2号地块，楼面价2222.29元/平方米。

　　出让文件显示，该地块宗地号为181098-002，地块面积74550.07平方米，为镇住宅用地；容积率不高于1.8且高于1，建筑密度不高于25%。

　　另据出让要求，该地块需自交地之日起1年内开工建设，自交地之日起3年内全部工程竣工并申请竣工验收。

　　同一天，位于乐从镇乐中路大罗段北侧1号地块也以底价成交，由广东物联天下物联网信息产业园有限公司以3.12亿元竞得，楼面地价1382元/平米。

　　根据出让文件，该地块规划用地面积83576.69平方米，容积率≤2.7，建筑密度≤38%，绿地率≥35%，为商务金融用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、公园与绿地，使用年限40年。

　　按要求，该地块需建设综合性办公建筑，含总部办公、研发、专业孵化器、公共服务平台、体验中心等；建设教育培训类建筑，含培训中心、研究院、培训学院、实验室等；建设会展中心建筑计容建筑面积不少于8000平方米。此外，地块东侧还要求设置贯穿地块内南北向不少于2万平方米的绿地。

　　另于9月4日，佛山三水成交了年内总价最贵的商住用地。位于三水区西南街道文锋西路花果山1-2号商住地，由香港北大资源地产控股有限公司以9.57亿元竞得，楼面价1372元/平方米。

　　该宗地为三水今年以来推出的最大规模商住用地，面积199286.5平方米，容积率>1.0且≤3.5；地块计算容积率建筑面积近70万平方米，其中商业建筑面积不得超过总建筑面积的30%。



（审校：劳蓉蓉）
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