中华企业13.7亿滨湖拿地 创无锡单价地王
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-09-06 14:30:26    来源: [ 观点网 ]

XDG-2012-58号地块位于滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧，用地面积95495.5平方米，规划用途为二类居住用地及商业用地。

　　观点网讯：9月6日，据无锡市国土局最新公告显示，位于滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧的XDG-2012-58号地块(原无锡宏源纺机股份有限公司地块)被无锡中城誉品置业有限公司以137008万元的底价竞得。4628元/平的楼面价为今年无锡目前最高楼面单价地块。

　　XDG-2012-58号地块位于滨湖区梁溪路南侧、孙蒋路西侧，用地面积95495.5平方米，规划用途为二类居住用地及商业用地，容积率≤3.1-3.3(含保留建筑)，建筑密度<35%，绿化率>30%，楼面价4628.08元/平米。

　　据悉，地块原属无锡宏源纺机股份有限公司，早在今年5月份就已由政府规划改造并公示，后于2013年6月由上海房地产经营(集团)有限公司与无锡中城置业有限公司共同出资成立无锡中城誉品置业有限公司，共同开发住宅、商业项目，该项目总用地面积为95510平方米，总建筑面积约为38.25万平方米，其中地上建筑面积约为29.6万平方米，地下建筑面积约为8.65万平方米。总投资约为24亿元。

　　资料显示，无锡中城誉品置业有限公司，由上海房地产经营(集团)有限公司(成立于1983年)与其子公司无锡中城置业有限公司在2013年6月共同出资设立，而上海房地产经营(集团)有限公司90%股份持有权为中华企业股份有限公司，中华企业是上海解放后第一家专业从事房地产开发经营的企业，创建于1954年，拥有国资背景。

　　中华企业的主业为住宅和商业地产。其半年报显示，上半年地产销售回款约25亿，同时上半年可售楼盘增加誉品谷水湾、铂珏公馆、江阴中企上城、江阴誉品尚海荟、杭州中企御品湾等，可售面积和货值大幅增加，预计下半年可售货值将超过50亿，2013年全年销售金额50亿，同比增长约30%。



（审校：武瑾莹）
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