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至此，万科以31.4亿元将大宁拍卖的四宗地块收入囊中，溢价2900万元。

　　观点网讯：9月5日，在经历两轮竞拍后，东莞市万科房地产有限公司便以5.44亿元(溢价200万元)竞得虎门大宁编号为2013WG033的地块。至此，万科以31.4亿元将大宁拍卖的四宗地块收入囊中，溢价2900万元。

　　资料显示，编号2013WG033地块的用地面积约62131平方米，容积率小于或等于2.2，大于1.0，建筑密度小于或等于30%，出让年限为70年，地块起始价为54235万元，折合起拍楼面价3967.78元/平。该地块内均有废弃水渠和鱼塘，由竞得方竞得后自行处理。

　　据了解，虎门大宁村“四宗连体地”的前三宗分别于2013年7月22日、9月3日、9月4日被东莞市万科房地产有限公司拿下。

　　7月22日上午，东莞市万科房地产有限公司以总价10.45亿元，竞得广东东莞虎门镇大宁村11.29万平方米商住地块，折合楼面地价3703.92元/平方米，溢价率0.2%。

　　资料显示，该商住地块编号为2013WG030，面积约11.29万平方米，其中普通商品住房占95%以上，商服用地占5%以下，容积率为1.0＜R≤2.5，建筑密度小于或等于30%，起始价高达10.43亿元，加价幅度为100万元。

　　在9月3日上午，此前曾因被投诉而停拍的虎门大宁三宗“巨无霸”地块中的编号2013WG031的地块截止报价，经过4家公司15轮竞价，最终被东莞市万科房地产有限公司以8.881亿元斩获，折合楼面价约4036.33元/平方米，溢价仅1.72%。

　　在9月4日，编号为2013WG032虎门镇大宁村面积约7.5万平米的商住地块，在经过3家公司10轮竞价后，最终被东莞市万科房地产有限公司以6.63亿元竞得，折合楼面价约4028.53元/平，溢价1.53%。

　　东莞万科新闻发言人高峻表示，万科对虎门市场非常看好，由于虎门土地本身紧缺，推出土地比较少，像大宁这样的地块更是难得。加上随着周边虎门港、南沙等地的规划出炉，地理优势和发展潜力将进一步凸显。

　　拿下四宗地后，万科将以开发高端洋房为主，包括已在虎门开发和在建的楼盘，万科未来在虎门建的楼盘将达6个。

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