万科6.63亿元再摘东莞虎门地块
作者: 见习编辑 郑鹏     时间: 2013-09-04 16:19:31    来源: [ 观点网 ]

经过3家公司10轮竞价，最终被东莞市万科房地产有限公司以6.63亿元竞得，折合楼面价约4028.53元/平，溢价1.53%。

　　观点网讯：9月4日上午，广东东莞市国土资源交易网拍卖编号为2013WG032虎门镇大宁村面积约7.5万平米的商住地块。截止报价时止，编号2013WG032经过3家公司10轮竞价，最终被东莞市万科房地产有限公司以6.63亿元竞得，折合楼面价约4028.53元/平，溢价1.53%。而2013WG033地块将在9月5日拍出。

　　据悉，编号2013WG032地块用地面积约7.48万平方米；容积率小于或等于2.2，大于1.0；建筑密度小于或等于30%；出让年限为70年；地块起始价为6.53亿元，折合起拍楼面价3967.96元/平。

　　根据规划，上述地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路；成交后1个月内，虎门镇政府将宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。此外，地块内均有废弃水渠和鱼塘，由竞得方竞得后自行处理。

　　截止目前，有资料显示，虎门大宁村已有三宗巨无霸地块由万科竞得，总代价约为25.96亿元。

　　据悉，此前同时挂牌虎门镇大宁村的四宗商住地，编号为2013WG030至WG033号，总用地面积约35万平方米。

　　这四宗地块中，7月22日交易的2013WG030地块，由东莞万科房地产有限公司以10.45亿元获得，折合楼面地价3703.92元/平方米，溢价率0.2%。刷新了东莞2013年土地拍卖商住用地面积最高纪录。

　　在9月3日上午，此前曾因被投诉而停拍的虎门大宁三宗“巨无霸”地块中的编号2013WG031的地块截止报价，经过4家公司15轮竞价，也由东莞市万科房地产有限公司以8.881亿元斩获，折合楼面价约4036.33元/平方米，溢价仅1.72%。



（审校：刘满桃）
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