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根据出让公告，该宗地居住用的商品住房销售限价为1.9万元/平方米，单套住房总价不得超过200万元。

　　观点网讯：8月22日，北京市国土资源局公告推出了海淀区环保科技园3-3-230、3-3-260、3-3-277地块，该地块用作F1住宅混合公建用地，挂牌竞价起止时间为9月11日~9月26日。起始价为9.6亿元，竞价阶梯为500万元，竞买保证金为3亿元。

　　据了解，该宗地是继8月21日朝阳豆各庄地块之后，第二宗真正意义上的限房价竞地价地块，按照9万平米的体量计算，该宗地预计可以供应住宅套数在1000套左右。

　　公告显示，该宗地为住宅混合公建用地项目，土地总面积为8.11万平方米，其中建设用地面积6.11万平方米，规划建筑面积约9.75万平方米，起始价9.6亿元。经测算，折合起始楼面价约为9845元/平方米。

　　根据出让公告，该宗地居住用的商品住房销售限价为1.9万元/平方米，单套住房总价不得超过200万元。

　　有业内指，该宗地起始楼面价已经达到了9845元/平米，按照1.9万的限价，剔除不可售部分，开发商利润空间不大，而对该类型地块感兴趣的企业也有限，一般企业不愿涉足该领域。

　　另据土地整理储备中心信息显示，首宗限房价竞地价出让的朝阳豆各庄地块(最高限价为2.2万元/平米)于8月21日开始挂牌竞价，但截止8月27日下午3点半，还没有一家开发商进行网上报价。

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