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目前我们略微修正前期的判断，将今年房地产投资增速预测从10%提升到15%左右，而相应将新开工增速预测从15%降低到10%左右。维持地产板块“增持”评级。

　　事件：

　　国家统计局公布房地产行业2013年6月份数据。

　　我们点评如下：

　　6月份开发投资、新开工面积同比环比均上升：

　　1-6月全国累计房地产开发投资36828亿元，同比增长20.30%，从单月数据来看，6月份单月完成投资额10030亿元，同比上升19.45%。环比上升31.67%；1-6月全国累计商品房新开工面积95901万平，同比上升3.80%，从单月数据来看，6月份完成新开工面积22288万平，同比上升14.18%，环比上升23.09%。

　　6月份土地购置面积同比略下降，环比上升：

　　1-6月全国累计土地购置面积15721万平，同比下降10.40%。从6月份单月数据来看，6月份单月全国土地购置面积3965万平，同比下降1.15%，环比上升35.28%。

　　6月份销售仍然保持强势：

　　1-6月全国累计商品房销售面积51433万平，同比增长28.70%；1-6月全国累计商品房销售额33376亿元，同比增长43.20%。从单月数据来看，6月份商品房销售面积12315万平，同比增长10.83%，商品房销售额7512亿元，同比增长17.71%。

　　从房价上来看，1-6月全国商品房销售均价6489元/平方米，同比增长11.24%。6月份，全国商品房销售均价6100元/平方米，同比上升6.21%。

　　总结：

　　目前我们略微修正前期的判断，将今年房地产投资增速预测从10%提升到15%左右，而相应将新开工增速预测从15%降低到10%左右。维持地产板块“增持”评级。

　　宏源证券-房地产行业：6月份数据点评

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