观点网讯:7月10日,珠海市土地房产交易中心公布,9日出让的南屏镇商住用地,由珠海华发保障房建设控股有限公司以总价1.99亿元拿下,成交价为起始楼面地价2300元/平方米。
资料显示,该地块位于南屏镇环山路东、北二路北侧,总面积为32480 .85平方米,规划用途是住宅和商业,要求容积率≤2.67且≥1.0,起拍楼面地价为2300元/平方米,不设保留价。
挂牌文件要求,地块不属商品房开发用地,住宅项目可按栋为单位办理房地产权证,不得分户办理房地产权证,所建住宅房屋产权全部登记在竞得人名下,不得转让。除了以上条件,挂牌文件还明确规定,地块建设项目为保障性住房,用于建设公共租赁住房。
据了解,该地块即为南屏“沁园”的用地,原来由二城公司按照经济适用房报建,后来项目改为公共租赁房,政府将土地重新收回并再次挂牌出让,预计在今年10月份可动工。
根据市政府之前公布的消息,该项目将由华发保障房公司建设,计划投资6.27亿元,一共建1556套公共租赁房,建好后亦由华发负责管理。